PREDAJ: 3 IZBOVÝ BYT, ČIASTOČNÁ REK., MARTIN - VRÚTKY

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si videoobhliadku ( https://youtu.be/bzcm2ilZ7rg?si=Ju0JTWAB_xwYRyo0 ) a virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=M8dujzrbQjP )

Priestranný 3-izbový byt (68 m²) s loggiou na predaj – ideálny na úpravu podľa vašich predstáv
Ponúkame vám na predaj trojizbový byt s výmerou 68 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu. Tento byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, no zároveň ponúka možnosť individuálnej úpravy podľa vlastných preferencií.

Výhody bytu
Výborná dispozícia s loggiou, špajzou a úložným priestorom
Svetelná orientácia na sever a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla
Murované jadro (okrem jednej priečky pri plynomere)
Tiché a príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou
Dispozícia bytu
Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s praktickou špajzou a úložným priestorom. Z chodby je vstup do obývacej izby, ktorá disponuje východom na loggiu. Byt ďalej ponúka samostatnú kuchyňu, spálňu a detskú izbu, čo ho robí vhodným riešením pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí potrebujú viac priestoru.

Sociálne zariadenia sú oddelené – kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a prípravou na práčku, zatiaľ čo samostatné WC disponuje umývadlom so skrinkou.

Technický stav a vybavenie
Plastové okná – výborná izolácia a úspora energií
Plávajúca podlaha v obývacej izbe
Kúpeľňa a WC po rekonštrukcii – obklad, dlažba, sanita
Pôvodné murované jadro, ktoré poskytuje lepšiu izoláciu ako pôvodné umakartové riešenia
Pripravený na úpravy podľa vlastného vkusu
Bytový dom – kompletná rekonštrukcia
Celý bytový dom prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú náklady na energie:

Zateplená fasáda, ktorá prispieva k energetickej úspore
Obnovená strecha, zabezpečujúca dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi
Vymenené vchodové dvere a elektronický vrátnik pre vyššiu bezpečnosť
Obnovené spoločné priestory vrátane schodiska a chodieb
Zrekonštruované loggie s novou dlažbou
Modernizované výťahy
Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Nechýba ani zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami.

V okolí je dostatok zelených plôch a parkov, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia, ktorí majú radi aktívny oddych.

Pre koho je byt ideálny?
Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je tento byt vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv dáva budúcim majiteľom šancu vytvoriť si domov presne podľa svojich potrieb.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.