5-izbový rodinný dom v slepej ulici pri lese

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sluková
Obec: Košice-Lorinčík

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v mestskej časti Lorinčík, pri lese , na konci mestskej časti Pereš. Nahádza sa na ulici Slukova. 

Ponúkaná nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom, avšak charakterovo pripomína viacpodlažný byt.  K domu v radovej zástavbe prináleží menší pozemok, 155 m2, z čoho 82 m2 je zastavaná plocha. Pred domom vzniklo miesto na parkovanie a za domom priestor vo veľkosti 35 m2 slúži ako terasa s možnosťou umiestnenia vírivky a pohodlného posedenia pod markízou.

Dom bol kolaudovaný v roku 2011, avšak užívať sa začal v roku 2015 a je 3-podlažný.

Suterén vo výmere 65 m2 slúži ako praktický úložný priestor, nachádza sa tam aj celková technológia - plynový kotol pre vlastné kúrenie, 300 litrový zásobník na vodu a technológia k solárnym panelom, ktoré slúžia na ohrev vody. Nachádza sa tam aj práčka a sušička. Aj napriek tomu, že toto podlažie je polozapustené pod zem, je suché, bez podmákania (majitelia tam sušia prádlo aj pečivo).

Obytná časť s výmerou 130 m2 je rozdelená na dve podlažia. Dispozícia: na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, pracovňa/spálňa pre návštevy, menšia kúpelňa so sprchovacím kútom a WC  a kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom. V obývačke je dizajnový krb s kamenným obkladom a je tam zároveň výstup na zadnú záhradku (terasu). Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné spálne a väčšia kúpelňa s WC a veľkou vaňou pre dve osoby.

Dom sa predáva zariadený a predajom je voľný. Celkový stav je veľmi dobrý, bez potreby rekonštrukcie pred nasťahovaním.

Lokalita: Dom sa nachádza v katastrálnom území Lorinčík, avšak v časti, ktorá je stavebne spojená s mestskou časťou Pereš. Zastávka MHD je vzdialená len pár desiatok metrov. Ulica je pokojná, pri lese, v mieste s ukončenou výstavbou. Prevažné susedstvo sú mladé rodiny s deťmi. 

Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú byt, ale majú väčšie nároky na priestor,  prípadne vedia oceniť veľké úložné priestory alebo klientov, ktorí síce túžia po rodinnom dome, avšak nemajú veľa času a chuť starať sa o väčší pozemok. 

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 38 m2
Plocha pozemku: 155 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 7 m
Dĺžka pozemku: 22 m
Úžitková plocha: 195 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Podlahová plocha: 130 m2
Skladová plocha: 65 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Rok kolaudácie: 2011
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 195 m2
Terasa plocha: 35 m2
Počet terás: 1
Pivnica plocha: 65 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 1
Orientácia: juh