Priestranný rodinný dom so saunou, bazénom, fitness - Krakov

190230 - Ponúkame na predaj tehlový, priestranný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Krakovany s pozemkom o ploche 620m2.

Dispozične pozostáva:

prízemie 1:-závetrie, vstupná chodba-zádverie, obývacia izba s krbom a schodmi do podkrovia prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x kúpeľňa, 2x samostatné WC, vnútorný bazén (so vstupom aj z dvora), schody do pivnice

podkrovie 1: vstup z obývacej izby, dve izby

podkrovie 2: možný aj samostatný vstup z dvora, schody, vstupná chodba, tri izby, kúpeľňa, WC, sauna, vírivka, miestnosť pre fitness

pivnica: skladovacie miestnosti, kotolňa s plynovým kotlom, zásobník na TÚV napojený na solárny ohrev a dokurovaný na požadovanú teplotu kotlom (v zimnom období), prívodná hadica zo studne na možnosť zmeny vykurovania domu tepelným čerpadlom.

Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke a je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn + studňa)

Na pozemku za domom sa nachádza  hospodárska budova cca 130m2 (dielňa, sklad so záhradníckymi potrebami, vstup k vnútornému bazénu), podzemná pivnica (cca 5-6m2).

Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, možnosť podnikania, alebo spojiť podnikanie s bývaním.



Cena RD 310 000 € je pri výmere pozemku 620m2 (dohoda na cene možná)

V prípade záujmu je možnosť rozšíriť výmeru pozemku o 1350m2 (celková výmera spolu 1870m2) s možnosťou výstavby rodinného domu (povolenie výstavby na základe ÚPI obce)



Obec Krakovany je vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany cca 10km a má dobrú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, pošta, ihrisko...

Viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0903 641 632 alebo na mail adrese filkas@vasereality.sk, kde si môžete dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy "B".

- kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti,

- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

- úver zabezpečený nehnuteľnosťou).

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.