AXIS REAL | Moderný 2i byt, KLIMA, BALKÓN, PARKING, začiato

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UW

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom v novostavbe priestranný MODERNÝ 2-izbový BYT s BALKÓNOM a krásnym nerušeným výhľadom v obľúbenej lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Trnavská cesta oproti Športovej hale. Orientácia bytu je DO TICHEJ ČASTI (opačne od hlavnej cesty). Tento kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 64 m2 (byt 60m2 a balkón 4 m2) a nachádza sa na 5. poschodí v 7-poschodovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juh do tichej časti a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou a KLIMATIZÁCIOU, spálne so vstupom na balkón a veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou a BALKÓNA (4 m2). Veľkou výhodou je VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU v byte. V prípade záujmu možnosť vybaviť veľmi výhodné vonkajšie parkovanie len za 39 Eur na 1 rok.

Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Výhody:

❶ Novostavba
❷ Kompletne zariadený byt s klimatizáciou, balkónom a vonkajším parkovaním
❸ Špičková lokalita blízko ku všetkým obchodom a službám a do centra mesta
❹ Orientácia bytu do tichej časti
❺ Balkón s pekným nerušeným výhľadom
❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrá Central, Vivo! (Polus) a Nivy v okolí
❼ Kompletná občianska vybavenosť v okolí domu a v pešej dostupnosti
❽ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery autom aj MHD

STAV BYTU:
Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom na mieru a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, kávovar, základné vybavenie a riad, Smart TV (v obývačke), KLIMATIZÁCIA, práčka, priestor aj na doplnenie vlastnej sušičky v prípade záujmu, vysávač, sušiak na bielizeň a pod. PRE VÁŠ MAXIMÁLNY KOMFORT.

PLATBY:
Cena je 750 EUR + 200 EUR vrátane energií za 2 osoby, správy budovy a vysokorýchlostného optického internetu od Telekomu. V prípade záujmu možnosť zriadiť trvalý pobyt a využiť bratislavský parkovací systém na vonkajšie parkovanie pred domom LEN za 39 EUR ROČNE! Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 950,- EUR, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu a kaucia vo výške 1000 EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu).

LOKALITA:
Byt sa nachádza v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na TRNAVSKEJ CESTE (pri križovatke na Bajkalskej ulici) S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA MESTA. V okolí sa nachádza kompletná a perfektná občianska vybavenosť: obchodné centrá CENTRAL, Vivo! (predtým Polus), Tri Veže a NIVY s najlepšími obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami, kiná, fitness, plaváreň, blízko do centra mesta aj na obchvat, zastávky MHD, SAD, ŠPORTOVÁ HALA, FUTBALOVÝ ŠTADIÓN, ZIMNÝ ŠTADIÓN, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa