Exkluzívna murovaná chata na predaj – Slovenský raj, Čingov.

Nová, ZATEPLENÁ, CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ poschodová MUROVANÁ CHATA NA PREDAJ s krbovou pieckou, el. kúrením a vodovodom. Táto novostavba ukončená v roku 2022 má zastavanú obdĺžnikovú plochu na betónovom základe o rozmere 7x7 m² s pridruženým skladovým priestorom v zadnej časti objektu na ploche 1x7 m². Vnútorný využiteľný obytný priestorom má do 85 m² vrátane 1. podlažia aj so schodišťom. Nachádza sa v lesnom chránenom území prírodnej oblasti Slovenský raj, priamo v lokalite Čingov. Objekt je situovaný v tesnej blízkosti turistických trás a informačného centra s bufetom na Rázcestí. V širšom okolí sa nachádzajú obľúbené reštaurácie Ihla, Lesnica a Saláš Čingov. Obchody a širšie služby sú k dispozícii 8 minút cesty autom do centra priľahlého mesta Spišská Nová Ves a okolitých obcí Spišské Tomášovce a Smižany.

!!! Špecifická výhoda objektu spočíva v pripojení na obecný NEZEMŔZAJÚCI VODOVOD A KANALIZÁCIU s celoročnou prevádzkou, je temperovaný, má PODLAHOVÉ VYKUROVANIE na prízemí a el. konvektory na poschodí. Vďaka efektívnemu vykurovaniu a napojeniu na obecné siete poskytuje KOMPLETNE ZARIADENÁ chata komfortné podmienky. Na 1. podlaží sa nachádzajú obytné priestory: 1x TROJLÔŽKOVÁ VEĽKÁ IZBA, 1x DVOJLÔŽKOVÁ SPÁLŇA a 1x DETSKÁ IZBA s prístelkou, plus SAMOSTATNÉ WC so strešným oknom. Na prízemí sa nachádza v spoločnom priestore OBÝVAČKA, jedálenský kút a KUCHYŇA so všetkými spotrebičmi, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s chladničkou, mrazničkou a práčkou, ako aj elektrický bojlér na teplú vodu. KÚPEĽŇA S TOALETOU, vaňou a umývadlom je situovaná v samostatnom priestore. V zadnej časti prízemia objektu s prístupom z exteriéru dvoma samostatnými dverami sa nachádza SKLAD S ÚLOŽNÝM PRIESTOROM.

Výhody lokality Slovenský raj a Čingov sú, že patria medzi najatraktívnejšie turistické destinácie na Slovensku, známe svojimi dychberúcimi roklinami, tiesňavami, vodopádmi a rozsiahlymi lesmi. Lokalita Čingov je jednou z hlavných vstupných brán do národného parku, ponúkajúcou priamy prístup k obľúbeným turistickým trasám, ako je Prielom Hornádu, Tomášovský výhľad či Kláštorská roklina. Táto oblasť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky a outdoorových aktivít. Čingov je zároveň pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a službám.

!!! Ponuka: Chata je vhodná na okamžité užívanie, ideálna na rekreačné pobyty, prenájom alebo celoročné bývanie v pokojnom prostredí, s pár minútovým peším prístupom z parkoviska na Rázcestí alebo terénnym vozidlom cez les od rekreačného strediska Košiarny briežok.

!!! Exkluzívna príležitosť! Vzhľadom na to, že v tejto časti Slovenského raja už nie sú povolené nové výstavby, ide o jedinečnú ponuku pre záujemcov, ktorí hľadajú chatu v top turistickej lokalite. Dopyt v oblasti výrazne prevyšuje ponuku, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá je dlhodobo stabilná, s rastúcou hodnotou vďaka obmedzenej ponuke a turistickému ruchu.