5-izb. bungalov v Branči pri Nitre

Ponúkame na predaj moderný 5 izbový rodinný dom, postavený z kvalitných materiálov, vo výbornom stave, skolaudovaný v roku 2012, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite obklopenej novostavbami, v Branči pri Nitre.

Dom leží na pozemku o výmere 873 m² a na úžitkovej ploche 121 m² ponúka komfortné bývanie s viacerými výhodami. Praktické riešenie súkromia zabezpečujú dve jedinečné kúpeľne - jedna s priestranným sprchovým kútom a vlastnou toaletou, druhá s relaxačnou vaňou, taktiež samostatnou toaletou a bidetom. Interiér dopĺňa krb v obývačke s prieduchom do jedálne a štýlová otvorená kuchyňa, ktorej nábytok spolu s jedálenským a obývačkovým nábytkom zostáva súčasťou predaja.

Dom je vybavený podlahovým kúrením (plynový kotol), napojený na kanalizáciu a verejný vodovod. Na pozemku sa však nachádza aj studňa s hĺbkou približne 9 metrov, ktorá spolu s rozvodmi vody po záhrade umožňuje efektívne a lacné zavlažovanie. Okrem toho je k dispozícii terasa s rozlohou 22 m², ideálna na vonkajšie posedenie s priamym prístupom k úložnému priestoru pod strechou o veľkosti 20 m².

Záhrada je kvalitne udržiavaná a ponúka viaceré zaujímavé prvky pre oddych a relax. Šikovne je rozčlenená na samostatné zákutia, ktoré poskytujú súkromie a možnosť vytvoriť si rôzne oddychové zóny - či už pre posedenie s priateľmi, detské ihrisko alebo pokojné miesto na čítanie. Vstavaný bazén poskytuje príjemné ochladenie počas letných dní.
Parkovanie pre 2 autá je dostupná na vlastnom pozemku.

Mesačné náklady na prevádzku sú cca 160€. Tento jedinečný rodinný dom je pripravený na okamžité bývanie a očarí vás svojou polohou, priestrannosťou a funkčnosťou.

Výhodou tohto domu je jeho poloha na vidieku s rýchlou dostupnosťou do Nitry a blízkou dostupnosťou železničnej stanice s pravidelnými spojmi na smery Nové Zámky a Nitru. Branč predstavuje atraktívnu lokalitu na kúpu nehnuteľnosti, najmä vďaka svojej strategickej polohe blízko krajského mesta v obci s dostatočným základným vybavením, ideálnym na bývanie pre rodinu.

RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa
Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307
gabor@riesimebyvanie.sk
Predajte so mnou: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/