Na predaj krásny rodinný dom Martin Trebostovo

VMREALITY ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom a modernou rekonštrukciou v malebnej obci Trebostovo , ktorá je vzdialená iba 8 km od mesta Martin . Tento dom ponúka kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výhodami modernej rekonštrukcie a veľkorysého priestoru.
Detaily nehnuteľnosti:
Plocha pozemku: 1 406 m²
Dispozícia: 4 izby + veľká terasa
Stav: Tehlová stavba z roku 1966, kompletne zrekonštruovaná v roku 2016
Interiér: Vstupná predsieň: S priamym vstupom na terasu
Kuchyňa: Moderná, svetlá, s orientáciou na západ, vybavená veľkým pracovným priestorom, vstavanou umývačkou riadu a elektrickou varnou doskou
Obývačka: Orientácia na juh, prepojená s kuchyňou a priestrannou chodbou
Úložné priestory: 3 samostatné izby s murovanými šatníkmi a odkladacími priestormi; vstavaný botník v chodbe
Kúpeľňa: priestranná vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá, toaleta a priestor na práčku a sušičku
Exteriér:
Hlavná terasa: 16 m², pristavená v roku 2017, vedie do letnej kuchyne s prístupom na povalu
Vedľajšia terasa: Menšia terasa s krbom
Garáž: Murovaná, samostatne stojaca o výmere 27 m²
Záhrada: Predzáhradka a veľká zadná záhrada, vhodné na pestovanie či relax
Prístavby: Pôvodná hospodárska budova, pivnica
Betónová plocha: 5x5 m (aktuálne využívaná pre bazén, vhodná ako základ pre altánok)
Technické parametre:
Zateplenie: Čiastočne (západ, východ), juh a sever nezateplené
Kúrenie: Podlahové, kombinácia plynového a elektrického kotla
Odpad: Žumpa (10 m³), prebieha pripojenie na obecný komunálny odpad
Internet: Optické pripojenie (Gaya)
Bezpečnosť: Kamerový systém
Potenciál:
Zadný pozemok: Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
Podkrovie: Sedlová strecha umožňuje zobytnenie podkrovia o výmere cca 80 m²
Letná kuchyňa: Možnosť prerobiť na hosťovský apartmán alebo pracovňu
Rozšírenie pozemku: O ďalších cca 90 m²
Lokalita Trebostovo:
Obec Trebostovo sa nachádza v pokojnej vidieckej lokalite, obklopená prírodou a krásami Turčianskej kotliny. V blízkosti nájdete turistické a cyklotrasy, ideálne na relax a aktívny oddych. Martin, ako okresné mesto, je vzdialený len 8 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širokej občianskej vybavenosti.

Výhody kúpy:
Priestranný a kompletne zrekonštruovaný dom
Výborná lokalita s blízkosťou Martina
Veľký pozemok s možnosťou ďalšej výstavby
Viacero možností využitia (trvalé bývanie, rekreácia, prenájom)
Možnosť okamžitého nasťahovania.

Služby realitnej kancelárie:
Profesionálne vedené obhliadky nehnuteľnosti
Vypracovanie dohody o rezervácii nehnuteľnosti
Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad
Elektronické podanie na kataster nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie (vklad na kataster a úradné overenie podpisov hradíme my)
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Asistencia pri prepisovaní energií u jednotlivých dodávateľov.
Energetický certifikát nebol predložený.