REZERVOVANÉ Na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt Mar

Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ, pripravujem pre Vás ďalší 2- izb byt na Vlčincoch v prípade záujmu sa informujte
emailom alebo telefonicky: Miroslav Drnda 0918074173, reality@drnda.eu

Na predaj štýlový 2-izbový byt s premyslenou dispozíciou, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Vlčince v Žiline.
Tento vkusne zrekonštruovaný byt poskytuje ideálne spojenie moderného bývania a komfortu,
čo ho robí skvelou voľbou pre mladých profesionálov pracujúcich z domu, páry alebo malú rodinu.

Základné informácie:

Rozloha: 60,23 m²

Poschodie: 4. poschodie z celkových 8

Balkón: áno

Orientácia : juhovýchodná a severozápad (svetlý a teplý byt počas celého dňa)

Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu

Nízke mesačé náklady: správca Bytterm (4 osoby) 0 € elektrina 30 €, plyn 5 €

Optický internet: Tesatel, UPC alebo Telekom

Bytový dom: zateplený, výmena stupačiek (2022), nový výťah, schránky a vchodové  dvere, bezprašné nátery v spoločných priestoroch

Pozrite si 3D virtualnu prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=8TdgqeayjrV

Dispozícia bytu:
Dispozícia bola prispôsobená požiadavkám mladej rodiny. Z pôvodnej obývačky vznikla komfortná detská izba a rodičia si ponechali priestrannú spálňu
s geniálnym šatníkom, ktorý šikovne rozdelil priestor. Byt ponúka štýlovú a plne vybavenú kuchyňu s jedálňou, ktorá disponuje skrytou komorou, nenarušujúcou čisté línie kuchynskej linky.
K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí aj latková pivnica.

Prečo si vybrať tento byt?

Moderná rekonštrukcia: kvalitné materiály, nové podlahy, dvere, kuchynská linka a štýlové prvky.
Svetlý a vzdušný priestor s balkónom pre relax a oddych.
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: v blízkosti obchody (Tesco, Jednota),
školy (MŠ Gemerská, ZŠ Martinská), veterinárna klinika, Kazačok Pub.
Blízkosť prírody: skvelá dostupnosť Vodného diela a Lesoparku pre šport a oddych.

Vlčince III sú veľmi obľúbené pre rodiny s deťmi, keďže sa v tejto lokalite plánuje rozsiahla revitalizácia verejných priestorov.
Mesto Žilina pracuje na urbanistickej štúdii, ktorá zahŕňa vylepšenie parkovania, vytvorenie cyklotrás a pěších prepojení, ako aj modernizáciu detských ihrísk a relaxačných zón.
Zároveň sa pripravuje projekt "Bezpečné školy", ktorý zlepší prostredie pre deti v blízkosti ZŠ Martinská a Karpatská.

Nehnuteľnosť je k dispozícii podľa odhadu od konca marca a predáva sa s časťou zariadenia čo upresníme na obhliadke.
Kúpu bytu je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám v prípade záujmu rád bezplatne pomôžem.