4i RD v Kolárove, veľký pozemok, blízko vodného mlynu

*** TICHÁ LOKALITA, STAVEBNÝ POZEMOK 1109 M2, VHODNÝ NA PODNIKANIE, UBYTOVACIE ZARIADENIE ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou.

4 izbový rodinný dom v pôvodnom a zachovalom stave so škridlovou strechou, postavený z pórobetónových tvárnic (kváder) o hrúbke 40 cm, umiestnený v tichej uličke vedľa hrádze Malého Dunaja na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 1109 m2, vďaka ktorému je možná aj výstavba ďalšieho rodinného domu, ubytovacieho či stravovacieho zariadenia, prípadne ako investičný pozemok alebo dostatok priestoru na altánok, záhradu či bazén.

K dispozícií všetky inžinierske siete: elektrina 230/400V, vodovod plus vŕtaná studňa - hĺbka 8 m, plyn, a odpad aktuálne odvádzaný do žumpy - možnosť pripojenia na kanalizáciu (na ulici pred domom) a optický internet.

Dispozícia: dom má dva vchody:
- predný vchod, vstupná predsieň, chodba, spálňa, obývacia miestnosť, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, kuchyňa s výstupom na povalu a vstupom do pivnice + zadný východ do záhrady

Vybavenie:
- drevené dvojité okná
- etážové kúrenie s plynovým kotlom + 2x plynové kachle (gamatky) + hliníkové radiátory
- ohrev teplej vody - elektrický bojler
- podlahy: betónová podlaha (linoleum), v kúpeľni dlažba
- v izbách kvalitné drevené podlahy
- povala, pivnica, murovaná dielňa, drevená garáž
- vonkajšie rolety

Ďalšie výhody:
- výborná lokalita, tiché prostredie a dobrí susedia
- možnosť ďalšej výstavby rodinného domu
- kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi
- oceľovo betónový veniec
- možná nadstavba domu a rozšírenie ďalších izieb v podkroví
- parkovanie pred domom a vo dvore
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- oplotený, slnečný rovinatý pozemok s ovocnými stromamié stromy + hospodárska budova
- optický kábel na hranici pozemku
- k dispozícií ihneď

Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, mestský úrad, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, mestské kultúrne stredisko, reštaurácie, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné

Ďalšie zaujímavosti a tipy na výlet:
- most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe
- plávajúci vodný mlyn posledný na Slovensku
- termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, oáza kemp Komoča
- aquapark Vadaš v Štúrove
- vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj
- prírodná rezervácia SEV Dropie
- hvezdáreň Hurbanovo a množstvo ďalšieho

Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa n