ŠPIČKOVÁ investičná PRÍLEŽITOSŤ -> PREDAJ priemyselného...

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu************************* https://youtu.be/6OwkiUM-tgE
_______________________________________________________________________________________________________

TUreality ponúka na predaj zaujímavý pozemok s rozmanitými možnosťami využitia v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, vstup z ulice Svornosti. V súčasnosti je pozemok vedený na liste vlastníctva ako orná pôda.
Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta, široká 3 m.
_______________________________________________________________________________________________________

POZEMOK:
= celková plocha 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta
= základné rozmery: cca 73 x 65 m
= rovinatý
= aktuálne využitie: orná pôda
_______________________________________________________________________________________________________

REGULÁCIA:
- druh pozemku: orná pôda
- základná funkcia:
* plochy určené pre využitie zmiešaného územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb
* číslo funkcie 502, rozvojové územie: kód D
- prípustné funkcie:
* zariadenia veľkoobchodu
* výstavne a predvádzacie priestory
* skladové areály, distribučné centra a logistické parky
* a iné podobné stavby podľa územného plánu
- neprípustné funkcie:
* rodinné domy a bytové domy, areálové zariadenia občianskej vybavenosti
_______________________________________________________________________________________________________

INTENZITA VYUŽITIA ÚZEMIA:
- index podlažným plôch: 0,90
- index zastavaných plôch: 0,40
- koeficient zelene: 0,14

Pri umiesťovaní stavieb je potrebné zohľadniť dodržiavanie ochranného pásma Slovnaftu a vzdušného vedenia elektrickej energie a energetických zariadení.
_______________________________________________________________________________________________________

INŽINERSKÉ SIETE:
- elektrina na pozemku
- ostatné siete v blízkosti pozemku
_______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR a VÝHODY:
+ Pozemok svojou strategickou lokalitou v Bratislave ponúka výbornú dostupnosť a logistické možnosti.
+ Flexibilné využitie pozemku podľa územného plánu umožňuje rôzne obchodné a priemyselné aktivity.
+ Výborné parametre pre zástavbu s možnosťou veľkých skladových a distribučných centier...