Chalupa v Štiavnických vrchoch

Ponúkam na predaj rodinný dom, chalupu, v obci Devičany. Malá obec v Štiavnických vrchoch, cca 20 km od Banskej Štiavnice.

Jedná sa o rožný dom, ktorý bol stavebným projektom rozdelený na 2 samostatné menšie apartmánové domčeky, každý o rozlohe cca 50m2 obytnej plochy na prízemí a cca 25m2 plochy galérie. Domčeky majú otvorený strop a projekt je vypracovaný ako kompletná obnova domu z kvalitných prírodných materiálov. Stavebné povolenie bolo vydané v 11/2023 na 2 roky.
Domčeky sú vhodné ako prvé bývanie pre mladých ĺudí, na chalupu či ako investícia určená na prenájom. Súčasťou stavebného projektu je sprievodná správa, súhrnná technická správa, celková situácia stavby a projekt domu a dielne (stavebné konštrukcie, statika, projektové energetické hodnotenie, zdravotechnika, elektroinštalácia a projekt protipožiarnej ochrany).
Prvý domček prešiel základnými stavebnými úpravami a vyžaduje si dokončenie. Druhý domček neprešiel úpravami a vyžaduje si kompletnú obnovu vrátane prípojok, ktoré sú súčasťou stavebného projektu.
Pozemok má tvar "L" a kúpiť je možné každý domček samostatne alebo ako komplet. Kažďý domček má vlastnú parcelu a samostatné súpisné číslo. Všetko je vyriešené tak, že nie je potrebné nič dodatočne riešiť. Každý domček má riešený samostatný vstup na pozemok. V prípade kúpy iba jedného domčeka, je potrebné vybudovať na pozemku plot. Každý domček má vlastnú vodovodnú a elektrickú prípojku a žumpu. Celková výmera pozemku je 433m2. Konštrukcia objektu je z kameňa a hliny.
Cena domu ako komplet je 111 800€. Cena domčeku so stavebnými úpravami je 86 000€ a cena domčeku, ktorý je bez úprav je 25 800€.

V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0917 886 103.