Predaj rodinný dom, Veľké Zálužie

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Veľké Zálužie.

Predmetom predaja je 3izb. rodinný dom v centre obce s predzáhradkou o celkovej výmere 115 m2, pričom zastavaná plocha domu je 84 m2 a predzáhradka 31 m2. RD bol postavený v roku 1954 z nepálenej tehly a prístavba bola realizovaná v roku 1962 z tvárnic YTONG. Strecha RD je v tvare "sedlová", dom je zateplený 5cm polystyrénom, stropy sú nižšie ako býva štandard a sú sadrokartónové. Pred pár rokmi prebehla mierna rekonštrukcia interiéru , kedy sa vymaľovali aj sadrové omietky a menila sa elektroinštalácia (2023). V dome sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, keramická a plávajúca podlaha, elektrické radiátorové kúrenie, zdroj teplej vody zabezpečuje plynový kotol ECOFIX . V aktuálnom čase je rodinný dom obývaný.

Siete RD:
Elektrina, voda (obecná), plyn, kanalizácia - žumpa 3 m3. Do domu je zavedený optický internet od Slovanet.

Dispozičné rozloženie domu:
Vstupná chodba (zádverie), obývacia izba, z časti podpivničená kuchyňa je predelená s obývacou izbou interiérovým oknom, samostatné WC, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, špajza, jedna priechodná izba a jedna nepriechodná izba (spálňa). Možnosť rekonštrukcie na dve nepriechodné izby. V celom dome sú nižšie stropy.

Náklady spojené s bývaním v tomto dome sú momentálne vyrátané na dve dospelé osoby vo výške 150,-eur/elektrina, 15,-eur/voda.

Obec Veľké Zálužie je vzdialená 10km od krajského mesta Nitra a je kompletne vybavenou obcou. Nachádzajú sa tu škola, škôlka, supermarket, pošta, obecná knižnica, reštaurácia, pizzeria, premáva autobusová doprava.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii
.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.