Výrobný areál na predaj pri Komárne

Typ: Výrobné zariadenie
Mestská časť: Ďulov Dvor
Obec: Komárno

Výhodná investícia!  Ponúkame na predaj  výrobný areál pri Komárne – časť Ďulov Dvor  

Zvažujete na začiatku roka investíciu do priestoru vhodného na rozbehnutie - rozšírenie vašich podnikateľských aktivít? 
Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá  sa nachádza na dobrom mieste s napojením na  cestu 1. triedy, veľmi dobrou dostupnosťou a strategickou polohou.
Vzdialenosť od napojenia na maďarskú diaľnicu 8 km, 60 km od Nitry. 
Nehnuteľnosť  pozostáva z administratívnej časti, veľkej haly, natieračskej dielne, skladových priestorov a vlastnej čističky odpadových vôd. Na veľkom vybetónovanom dvore sú tiež prístrešky na parkovanie, resp. uskladnenie tovaru.
K nehnuteľnosti tiež patria upravené parkovacie mieste pred areálom – vhodné pre parkovanie zamestnancov.

Celková rozloha pozemku vrátene budov: 7889 m2.
Z toho zastavaná časť: 2343 m2,    Pozemky sú vedené ako Zastavaná plocha a nádvorie, resp. ostatná plocha – vhodné aj na účely ďalšieho možného rozširovania.

Dispozícia objektov:

Dvojpodlažná centrálna budova o rozlohe 1800 m2 pozostáva z prednej administratívnej časti a zadnej výrobnej časti.

Administratívna časť :  veľká zasadačka, 3 kancelárie, kuchynka, toaleta, šatňa, kúpeľne so sprchou. Sadrokartónové kazetové stropy so zabudovaným osvetlením, okná plastové s vnútornými žalúziami, laminátové parkety, nové interiérové dvere a radiátory. Ohrev TÚV zabezpečuje bojler, kúrenie kondenzačný kotol značky Protherm. V každej miestnosti je aj klimatizácia.
Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom.  Na streche je nová strešná fólia fatrafol.    

Výrobné haly: tehlové budovy majú nové plastové, resp. pôvodné okná a nachádzajú sa v nich mostové žeriavy: veľká hala so žeriavmi s nosnosťou 3 a 2 tony,  malá hala so žeriavmi s nosnosťou 5 ton.
K veľkej hale sú pripojené ďalšie – účelne rozmiestnené nevýrobné priestory: 2 šatne, sociálne zariadenia so sprchami a toaletami, klimatizovaná jedáleň a sklad súčiastok a náradia. Do hál vedú veľké 4 metrové vstupné brány. Kúrenie je zabezpečené plynovými žiaričmi.  

Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – k dispozícii je trafostanica s 300 ampérový ističom a vlastná čistička odpadových vôd!   
V halách sa nachádza strojový park so širokými možnosťami využitia . V prípade záujmu je možnosť odkúpenia strojového parku.

Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. Veľké a vysoké priestory poskytujú širokú škálu využitia. Vhodné aj ako sklad, opravárenská dielňa, ... atď.  

V prípade záujmu o kúpu výrobného areálu s dobrou strategickou polohou a výrobno – administratívnym zázemím, n