2-izb. byt v novostavbe s park.státím na Opletalovej ulici v

2-izb. byt v novostavbe s park.státím na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi
Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2-izbový byt. V roku 2019 prebehla kolaudácia týchto bytových jednotiek v projekte Devínsky dvor. Jedná sa o tehlový dom so zastavanou celkovou podlahovou plochou 64,64 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie státie situované vo dvore zo strany lodžie. Bytový dom disponuje výťahom, pivničnou kobkou a komorou so vstupom mimo bytu na druhom podlaží ako aj byt samotný.

Byt je zateplený, má plastové okná s orientáciou na juhovýchod. Materiál boli použité tehly, ktoré výborne držia teplotu aj cez zimu. Teplotu viete jednoducho regulovať cez ovládaciu jednotku v obývacej miestnosti s možnosťou nastavenia režimu a časovania vykurovania.

Dispozícia: Po vstupe do bytu nasleduje krátka chodba napojená na priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Z obývacej izby vedú dvere do taktiež priestrannej kúpeľne s vaňou, WC a s dostatkom miesta na práčku a príp. aj sušičku. Samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom. Lodžia o výmere 3,91 m2 s vchodom z obývacej izby presvetluje byt cez veľké francúzske okno. Z lodžie ako aj z okien je priamy výhľad do vnútrobloku, kde sa nachádza aj parkovacie státie prislúchajúce tomuto bytu. Taktiež je výhľad aj na vysielaciu vežu Kamzík. K bytu prináleží aj komora o výmere 1,25 m2 nachádzajúca sa na rovnakom poschodí ako byt. Na prízemí je prístup do pivničnej kobky o výmere 1,79 m2.

Kuchyňa je priestranná, vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, drez, batéria, umývačka riadu.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, internet.

Byt je situovaný v tichej okrajovej časti Bratislavy, iba 15 km od centra mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti autobusovej zastávky s priamym spojom do centra mesta. Devínska Nová Ves má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, lekáreň, pošta, Obecný úrad, kostol, materská škola, základná škola, reštaurácie, autobusová a aj železničná doprava). Zároveň sa v okolí nachádza Devínska kobyla a hrad Devín s množstvom turistických a cyklististických trás s nádhernými výhľadmi.

Cena: 214.990 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk