3D, predaj 4-izb. byt, 2x kúpelňa, parking, Kazanská, Pod. B

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka 4-izb. byt s rozlohou 96,37 m2 a loggiou o rozlohe 1,52 m2, nachádzajúci sa na 1 poschodí v polyfunkčnej budove na Kazanskej (Kazanská) ulici, v Podunajských Biskupiciach. Byt vznikol kompletnou rekonštrukciou z pôvodných kancelárskych priestorov a je na novo kolaudovaný na byt. Byt má podiel na vonkajšom ohradenom parkovisku.

Byt disponujeme novými oknami s 3 sklom a 6 komorovým systémom Nemeckej značky Gelaan s kovaním Maco, vstupne dvere sú bezpečnostné protipožiarne a taktiež akustické značky Kwarc s požiarnou odolnosťou EI30, interiérové akustické dvere s obložkovou zárubňou. V celom byte sú inštalované laminátové podlahy. V kúpeľni je keramická dlažba a kvalitné vodovodné batérie.
Náklady: správca (správa, voda, teplo, fond opráv) 155,- EUR, elektrina 25,- EUR.

Predpríprava na kuchyňu:
- v každej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu
- vysoké stropy 3,10 m
- nové výhrevné telesá
- nové rozvody elektriky podľa najnovšej vyhlášky
- nové sadrové stierky
- sadrokartónové stropy s možnosťou osadenia svietidiel podľa požiadaviek budúceho majiteľa
- vstup do bytu je zo súkromnej uzamknutej chodby pre 4 byty
- bezbariérový vstup
- podiel na ohradenom parkovisku

Lokalita: V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody (Kaufland, Billa, Lidl). V blízkosti je možnosť športového a turistického vyžitia. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD.

V prípade záujmu je možnosť prikúpiť uzamykateľnú garáž v suteréne bytového domu za sumu 25.000 - 27.000,- EUR.

Cena nehnuteľnosti: 249.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke.

Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.


Poschodie: 2
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 95m²
Celková rozloha: 97m²
Úžitková plocha: 95m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: wifi
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno - 2
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná