NOVOSTAVBA_Prenájom 2+kk izb. byt s veľkou terasou, šatníkom

3D obhliadku bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=wYX7Dy7hJF6

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nový, nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 80m2 spolu s veľkou terasou o výmere 48m2 v novostavbe rodinného domu v tesnej blízkosti Žiliny na začiatku obce Rosina s pozemkom s rozlohou 493m2. Nachádza sa na 1. z 2. poschodí rodinného domu.

Výhodou tohto nového, svetlého bytu s veľkými oknami, s priestrannou terasou, krásnym pozemkom je jednoznačne pokojná a tichá lokalita. Kuchynská linka zo skla obsahuje vstavané spotrebiče (chladnička s mraziakom, sklokeramická platňa, umývačka riadu, stavaný kávovar a digestor). V technickej miestnosti sa nachádza samostatná práčka a sušička. 

Príjemným benefitom je aj podlahové kúrenie. Byt disponuje audio vrátnikom, kamerovým systémom, dymovými senzormi a alarmom.

Cena za prenájom je 1.300,-€/mesiac vrátane energii, internetu (optika), dvoch parkovacích miest priamo pred domom. V prípade záujmu o veľkú dvoj-garáž je mesačný príplatok vo výške 200,-€. 

Byt je vybudovaný ako novostavba z kvalitných materiálov vo vysokej prevedenej kvalite (samostatná bytová jednotka) na 1.NP s orientáciou na V/Z o rozlohe 80m2 obytnej plochy + 48m2 vonkajšej slnečnej terasy a pozemku s rozlohou 493m2, ktorý je situovaný v tichej (slepej) ulici s výhľadom do prírody, kde sa o Váš komfort bude starať robotická kosačka a automatická závlaha.

Vybavenie apartmánu:

- podlahové kúrenie na ktorom je položený veľkoformátový a leštený luxusný gres
- bezpečtnostný kamerový systém
- ⁠protipožiarny signalizačný systém
- vonkajšia slnečná terasa
- vonkajšie parkovanie
- ⁠videovrátnik
- ⁠smart osvetlenie
- ⁠bezfalcové interiérové dvere vo vysokej kvalite s magnetickým uzamykaním

Dispozičné riešenie bytovej jednotky:

Kuchyňa:
- ⁠nová kuchynská linka so sklenenym prevedenim s novými vstavanými spotrebičmi (indukčná keramická doska zn. AEG, samočistiaca rúra zn. Elektrolux, vysokovýkonný a dizajnový digestor zn. Faber, kávovar zn. AEG, chladnička zn. AEG, rýchlovarná kanvica a hriankovač zn. Russell Hobbs)
- ⁠jedálenský rozkladací stôl so stoličkami
- ⁠ostrovček s ledkovym podsvietením a barovým pultom a stoličkou 


Obývacia izba:
- veľké francúzske okno (6.6m) s výstupom na slnečnú terasu
- nová kožená sedacia rohová súprava
- 2ks obývacia stena
- ⁠stolíková lampa
- ⁠smart televízor zn. Samsung 75” so soundbarom a  subwooferom 
- konferenčný stolík

Spálňa:
- priestranný šatník
- manželská posteľ s okrasným panelom a úložným priestorom (pamäťové matrace) 
- 2x nočný štýlový stolík

Kúpeľňa:
- priestranný sprchovy kút 
- WC zn. Villeroy & Boch
- set dvojité umývadlo so vstavanou skrinkou zn. Kolo
- chrómový luxusný radiátor zn. Zender
- 2x dotykové zrkadlo s osvetlením
- ⁠hansgrohe doplnky (dávkovač na tekuté mydlo, zubnú kefku, odpadkový kôš, WC kefa a držiak na telefón a toaletný papier a uško na uterák)

Chodba:
- úložný priestor 

Technická miestnosť: 
- skrinka