3izb., ktorý zaujme, novostavba Rínok Rača, šatník, parkovan

AJ TOTO MôŽE BYŤ VÁŠ DOMOV...
ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení ponúka veľkorysý 3 izbový byt o výmere 72m2 + 6m2 zasklenná loggia na adrese Františka Kubu – Rača, novostavba r. 2024 Rínok Rača. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí, je kompletne zariadený (vrátane vybavenia v kuchynskej linke) a patrí k nemu parkovacie miesto v garáži domu ako aj pivnica.

Dispozícia bytu :
- obývačka s kuchyňou,
- spálňa,
- detská izba/pracovňa (možnosť poschodovú posteľ rozložiť na 2 jednolôžka alebo z bytu odstrániť),
- šatník,
- samostatné WC a samostatná kúpelňa,
- zasklenná loggia.

Po vstupe do bytu vás prekvapí príjemná vstupná chodba, kde po pravej strane je šatník s osvetlením.
Vľavo od vstupu do bytu je samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou.

Priamo pred vami je v otvorenom priestore obývačka spojená s kuchyňou. Moderná a priestranná kuchynská linka poskytuje na jednej strane dostatok úložného priestoru a zároveň oceníte jej dizajn a nadčasovosť. Nájdete tu všetky potrebné spotrebiče : chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra na pečenie.
Príjemné posedenie pri jedle zabezpečí krásny jedálenský stôl so 6 stoličkami a oddýchnete si pri televízii na pohodlnom gauči.
Z obývačky je priamo vstup na komfortnú zasklennú loggiu s posedením.

Detská izba resp. pracovňa sa nachádza v ľavej časti bytu, je nepriechodná a je tak oddelená od ostatnej časti bytu. K dispozícii je tu poschodová posteľ (dá sa rozložiť na 2 samostatné postele, alebo vieme z bytu vziať) a rolldoor po celej jednej stene.
Do spálne vojdete z obývačky. Je príjemne presvetlená a jej čaro dodáva drevená komoda a kvetiny.

Byt je úžasne materiálovo aj farebne zladený, máte pocit, že ste skrátka doma :) Je voľný ihneď a ja sa teším na obhliadky.


CENA NÁJMU :
Nájom 900 EUR + 250 EUR energie (bez netu a TV) - poznámka: je tu optika operátori UPC a Orange.
kaucia 1500 EUR (vratná na konci nájmu)
Provízia 770 EUR.
K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v garáži domu za 50 EUR mesačne.

Požiadavky : byt nie je vhodný pre domácich miláčikov (teráriové zvieratká sú akceptované), deti sú akceptované, preferujeme nefajčiarov.


Projekt a Lokalita : Je to skrátka priestor, kde sa dá a aj chcete bývať. Je tu maximálna občianska vybavenosť /reštaurácie, maloobchodné prevádzky/ ale aj na dnešnú dobu úžasná zeleň. Dominuje tu park s pešou zónou. Nefunkčný areál bývalých Vinárskych závodov nahradilo nové prostredie, ktoré je prístupné pre každého. Zelené strechy sú projektované nad obchodmi a podzemnými garážami.


© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.


Poschodie: 1
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: +250 energie + možnosť prenajať parkovacie miesto v garáži
Obytná plocha: 72m²
Celková rozloha: 72m²
Úžitková plocha: 72m²
Vlastníctvo: o