Novostavba - Bungalov

Čerstvo skolaudované - ešte neobývané

Znalecký posudok 130 000€ po ktorom bolo do domu ešte investované.

V prípade záujmu a podrobnejších informácií volajte 0911088018

Na predaj novostavba - bungalov, v obci Seľany okres Veľký Krtíš. Zastavaná plocha domu je 96 m2, pozemok rovinatý s výmerou 1100m2. K domu su všetky revízne správy, tlakové skúšky, energetický certifikát, záručné listy.
Na základodovú dosku bolo použitých 50 m3 betónu, 50 ton makadamu, 100m2 kari rohože a 1200m roxoru.
Materiál stavby: 30cm porfix, zateplenie 20 cm polystyrén, podlaha 10 cm tvrdeným polystyrénom, strop je zateplený 36 cm vatou, okná plastové, omietka je silikónová prachuvzdorná, vode odolná, umývateľná.
Novostavba má 3 obytné miestnosti: kuchyňu spojenú s obývačkou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, technickú miestnosť, samostatné WC a chodbu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom (umiestnený v technickej miestnosti kde je miesto aj na pračku a sušičku) + wifi termostat a krbom na drevo, ktorý je umiestnený v obývačke. Novostavba je napojená na všetky IS ( obecná voda, elektrina a plyn). Odpad je vedený do 10m3 novej certifikovane žumpy (je už podpísaná zmluva na pravidelný vývoz ). Má predprípravu na elektrickú autonabíjačku, elektrické rolety, v každej miestnosti pohybové senzory a pri vchode domáci alarm.
V exteriéri napájanie na 400V. Strecha je sedlová so strešnou fóliou, strešnou krytinou škridlou a drevo je naimpregnované.
Novostavba je kompletne dokončená a pripravená na bývanie pre nového majiteľa: nové plávajúce podlahy, kuchynská linka podsvietená LED pásom zo značkovými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná platňa, umyvačka riadu, chladnička), digestor, sanita v kúpeľni ( dve umývadlá, rohová vaňa, batérie) a sprchový kút, dvere so zárubňami, svietidlá nízkoenergetické LED paneli ( v obývačke a v dvoch spálňach sa dá intenzita a farba svetiel prispôsobiť dialkovým) , zástrčky a vypínače, v exteriéri svetlá na pohybový senzor. Dom sa predáva čiastočne oplotený.
Predpokladané náklady na kúrenie sú 35€.

Bungalov sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty, v štvrti pre rodiny s deťmi, alebo ludmi ktorý majú radi pokoj - slušní susedia. Z eurofondov je plánovaná tento rok čisto nová cesta pred domom. V obci sa nenachádzajú neprispôsobiví občania. Najbližšia škôlka je v susednej dedine ( Kosihovce, Kamenné Kosihy) a škola v Čebovciach ( dobré autobusové spojenia cca 5min). Veľký Krtíš 15 min.
Znalecký u znalca - 300€