pozemok+záhrada_PIEŠŤANY-ČERVENÁ VEŽA_voda+elektrina+VÝHĽAD_

Predám 2 lukratívne susediace pozemky nad Piešťanmi, lokalita Červená Veža, katastrálne územie obce Banka pri Piešťanoch.

Pozemky sú v uzavretom areáli s formujúcou sa kolóniou celoročných obydlí (t.j. nejedná sa o odľahlé miesto duchov).
Obe parcely sú s priamym prístupom autom, takmer na hrebeni, s nádherným panoramatickým výhľadom na jazero Sĺňava - tesne pod bývalými vinohradmi Bakchus, neďaleko projektu rodinných domov Beethovenova alej. Vstup cez elektrickú bránu na diaĺkové ovládanie, v noci osvetlenú a monitorovanú kamerovým systémom.
Ideálna orientácia na západ a pravidelný tvar pozemkov s dostatočnou šírkou cca 11m (väčší), prístupom z dvoch strán, dostupnou vodou a elektrinou.

Cena zahŕňa 2 priľahlé pozemky:

1. výmera 593m2, svahovitý, krajný (t.j. prístup nielen zhora ale aj zboku a zdola), aktuálne záhrada na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, oplotený. Na tomto pozemku je VODNÁ PRÍPOJKA.

2. výmera 72m2, rovinatý, bezprostredne vedľa prvého pozemku, aktuálne využívaný ako parkovisko pre vozidlá a na ktorom je tiež umiestnený menší rekreačný príbytok, resp. sklad náradia (je zahrnutý v cene). Na tomto pozemku je ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA 220V/380V.

Dohromady sa teda jedná o výmeru 665m2. Plus podiel na prístupových cestách.
Predaj možný iba spolu.


Tieto lukratívne pozemky sú umiestnené v uzavretej kolónii, ktorá sa nemá veľmi kam rozširovať. Počet susedov je teda limitovaný, rovnako ako aj počet osôb bežne sa tu vyskytujúcich, kde každý každého pozná. Je teda nepravdepodobné, aby sa tam hocikto cudzí obšmietal ako je to v okolí iných nehnuteľností, ktoré sú na otvorenom priestranstve s priechodzou komunikáciou.
Na oboch pozemkoch je možnosť postavenia chaty alebo iného obydlia, ktoré sú už desiatky rokov v susedstve. So zmenou stavebného zákona od 1.4.2025 bude do výmery 50m2 stačiť iba ohlásenie (t.j. nebude nutné žiadne stavebné povolenie).
Zaujímavé sú tieto pozemky aj ako investičné -> s pridanou hodnotou: dokiaľ sa nerozhodnete realizovať nejaký projekt, môžete na nich pestovať vlastné plody. Takto ich doteraz využívali aj moji predkovia. Stačí fóliovník s nezávadnou vodou a máte zdravé potraviny (úroda aj viackrát v roku) nezávislé od závlahy z toxických dažďov. Tie zavlažujú zeleninu a ovocie pestované vo veľkom, ktoré si bežne kupujete v obchodoch...



Pozemky sú v mojom OV, 1/1, bez akejkoľvek ťarchy.


--->>> VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA ZA OBA POZEMKY SPOLU: 45.000€ (t.j. iba 67€/m2)


PROSÍM IBA SERIÓZNY ZÁUJEM.
KONTAKT: +421907640247