AXIS REAL | Obchodný priestor 85m2 , BA III. Nové Mesto, Vaj

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VN

POPIS PRIESTORU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom LUKRATÍVNY OBCHODNÝ PRIESTOR s VÝKLADOM, ktorý sa nachádza na prízemí POLYFUNKČNÉHO domu na vyhľadávanej ulici Vajnorská v tesnej blízkosti obchodného centra VIVO. Je situovaný v peknom nádvorí so zeleňou, v ktorom sú ďalšie obchodné prevádzky. Celková výmera priestoru je 85,3 m2. Priestor je rozdelený na priestrannú obchodnú časť, sklady a WC. V cene nájmu sú aj DVE VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA, ktoré sa nachádzajú v jeho bezprostrednej blízkosti a zaručujú tak pohodlie pre zamestnancov alebo zákazníkov. Priestor je možné flexibilne prispôsobiť potrebám nového nájomcu. V prípade záujmu je možné odstrániť pozdĺžnu priečku, čím sa ešte zväčší obchodná plocha.

Výhody:
❶ Novostavba
❷ Flexibilita priestoru
❸ Blízkosť obchodného centra VIVO a ďalších obchodných prevádzok
❹ 2 parkovacie miesta

STAV PRIESTORU:
Priestor bol skolaudovaný ako NOVOSTAVBA v roku 2000 v ktorej boli použité všetky NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE (napr. vzduchotechnická jednotka, vzduchová clona nad jedným z vchodov) a prenajíma sa ako holopriestor. Tvoria ho kvalitné hliníkové okná, interiérové dvere, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou a stropné svietidlá. Súčasťou priestoru je aj wc s umývadlom. Teplo je do budovy resp. priestoru dodávané z centrálneho zdroja tepla (CZT). Možnosť pripojenia na káblovú televíziu a internet. Objekt je chránený KAMEROVÝM SYSTÉMOM, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť podnikania.

PLATBY:
Mesačné nájomné je 990,- EUR + energie 270,- EUR + platba za elektrinu cca 30,- EUR, ktorú si nájomca uhrádza sám. V prípade záujmu môže byť elektromer napísaný na majiteľa a zálohová platba za elektrinu bude zahrnutá do ceny nájmu. V cene nájmu sú aj DVE VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 1.260,- EUR a depozit 1.260,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu).
PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU SA NEPLATÍ.
Obchodný priestor je voľný IHNEĎ.

LOKALITA:
Obchodný priestor sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou autom a taktiež MHD zo strany Vajnorskej ako aj z Bajkalskej ulice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza plaváreň PASIENKY a obchodné centrum VIVO, ktoré okrem koncentrácie ľudí ponúka aj bezplatné parkovanie (v pracovné dni do 3 hodín, cez víkendy celodenne). Výhodou je tiež, že priestor susedí s veľkým množstvom ďalších obchodných prevádzok, ktoré sa nachádzajú v tomto polyfunkčnom objekte. Táto dynamická lokalita tak ponúka široké možnosti pre biznis, vďaka vysokému pohybu ľudí a rozvinutej infraštruktúre.

Nezmeškajte príležitosť prenajať si tento jedinečný obchodný priestor v atraktívnej lokalite s množstvom potenciálnych zákazníkov. Kontaktujte nás ešte dnes!

/ PRENÁJOM /OBCHODNÝ PRIESTOR / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / VAJNORSKÁ ULICA /