3-izbový byt v centre, predaj, Bratislava - Staré Mesto

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Moskovská
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj charizmatický 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Moskovskej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto.



Byt sa nachádza na 1. poschodí 2-poschového bytového domu bez výťahu. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii – hydroizolácia múrov (podrezaný), zateplený, s vymenenými stúpačkami a ležatými rozvodmi a s udržiavaným vstupom na čip a s vlastným dvorom.



Celková rozloha bytu predstavuje 64,81 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vymenená elektrika, okná, kúrenie, kúpelňa) pred cca 15 rokmi. Pôvodné masívne zárubne a dubové parkety sú čerstvo repasované, kuchyňa je pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu a byt je celý vymaľovaný. Orientačné mesačné náklady sú 250 EUR pri 3 osobách.


Byt je vhodný pre mladú rodinu, starší pár, ako aj na prenájom, o ktorý v danej lokalite nie je núdza. Vďaka veľkorysej veľkosti izieb je byt možné prerobiť na 4-izbový. Byt je možné zariadiť aj ako kanceláriu.


NEHNUTEĽNOSŤ

Dispozícia bytu:
- predsieň
- kúpeľňa
- WC
- technická miestnosť
- kuchyňa
- 3x izba


LOKALITA

Moskovská ulica je jednosmerná, tichá ulica s rezidenčným parkovaním. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta a s perfektným napojením na mhd (električková trať, autobusy). V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, Lekárska a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského, CBC, Nivy mall a autobusová stanica, potraviny Tesco a Billa, nemocnica, ako aj všetky ostatné služby, reštaurácie a kaviarne.



CENA

Cena za uvedený byt je 284.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.



Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk.

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Priechodná izba: áno
Úžitková plocha: 64.81 m2
Zastavaná plocha: 64.81 m2
Podlahová plocha: 64.81 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Sklad: áno
Rok výstavby: 1910
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 1
Celková plocha: 64.81 m2
Orientácia: sever
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Op