Prekrásny rodinný dom na predaj v obci Kráľov Brod

Najnovšou, neprehliadnuteľnou ponukou realitnej kancelárie emme reality je 5 izbový rodinný dom v obci Kráľov brod.

Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s niekoľkými susedmi, v blízkosti riek Čierna voda a Dudváh.

V obci sa nachádza kostoľ, reštaurácia, základná škola, materská škola, ordinácie lekárov, komunitné centrum. Obec Kráľov brod sa nachádza 17 km od Galanty, 23 km od Dunajskej Stredy a 29 km od Kolárova.

O dome: Dom bol postavený v roku 1968. V roku 2011 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. To zahŕňa okrem iného kompletnú výmenu izolácie, omietky a elektroinštalácie (voda, elektrina) v interiéri, zavedené podlahové kúrenie a maľovanie interiéru domu. V roku 2016 bola na budove inštalovaná nová strecha značky Tondach. Krb je možné pripojiť na podlahové kúrenie, ktoré je mimochodom prevádzkované kondenzačným kotlom. Okná sú plastové. Izby majú drevené a plávajúce podlahy.

Na pozemku je tiež studňa.

Dom pozostáva zo vstupnej haly, chodby, 2 spální, 2 obývacích izieb, 2 kúpeľní (so sprchovacím kútom a WC), kuchyne spojenej s jedálňou a miestnosti, ktorá sa dá zmeniť na chodbu alebo dokonca malú miestnosť. Odtiaľto a z oboch obývacích izieb sú dvere vedúce na dve samostatné balkóny. Pod technickou miestnosťou je malá pivnica o rozlohe 4 m².

Nad domom je priestranné podkrovie, ktoré sa vďaka svojej veľkosti dá využiť aj ako obytná časť.

V roku 2024 bol dom zateplený.

V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 25 m².

Rozloha pozemku je 1151 m², úžitková plocha je 210 m².

Mesačné náklady: plyn 80 €, voda 19 €, elektrina 51 €.

Cena nehnuteľnosti: 178 990 €

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú blízkosť prírody, pokoj a súkromie.

Pri určovaní ceny nehnuteľnosti majiteľ vzal do úvahy, určité práce sú stále potrebné na vonkajšej časti domu. Cena je vzhľadom na to priaznivá.

Neváhajte a dohodnite si stretnutie a pozrite sa na tento krásny dom.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393