BA IV-Prenájom moderného zariadeného 1i bytu s balkónom v no

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne moderne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Čerešne Polianky v Dúbravke v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou. Lokalita je veľmi atraktívna aj kvôli výbornej dostupnosti (aj MHD, zastávka pri dome) do mesta, ako aj do prírody. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 14.poschodí z 15. Orientovaný je na západnú stranu s panoramatickým výhľadom na zeleň, čo zaisťuje svetelnosť ao príjemnú príjemnú klímu v byte sa stará aj klimatizačná jednotka.
Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty.

Developer pri výstavbe použil len kvalitné materiály a technológie - v byte sú kvalitné veľkometrážne okná s 3 sklom a rekuperáciou, vykurovanie je zaistené radiátormi. Na podlahe sú drevené parkety a majitelia dali byt zariadiť kvalitným nábytkom robeným na mieru . Dokončený bol len nedávno, takže výhodou je, že všetky zariadenia v byte je nové.

Byt o výmere 31,59m2 disponuje:
- vstupnou chodbou (3,96 m2), so šatníkovou skriňou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru
- modernou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a klimatizáciou o výmere 23,34m2. Situovaná je tu kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnka spojená s el. rúra, digestor, práčka so sušičkou), sedačka, rozkladacia posteľ, konferenčné stolíky, TV a dizajnová chladnička s mrazničkou.
- kúpeľňou (4,29m2) so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlovou skrinkou, WC a radiátorom
- bezpečnostnými dverami

Z obývacej izby sa vychádza na priestranný svetlý balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 5,46m2.

Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie ihneď.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivcov, prípadne pracujúcich pár.

V prípade záujmu je možnosť prenajať si vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom prípadne vonkajšie parkovacie státie.

Cena mesačného nájmu je vo výške 730 € už vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízie vo výške 600 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).
Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodná lagúna. Taktiež potraviny ( Kaufland, Tesco Lamač a pod.), reštaurácie, školy, škôlky, kúpalisko Rosnička, Iuventa, zástavky električky, Zimný štadión, Železná studnička, Horský park a podobne.

Poschodie: 14
Počet poschodí: 15
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: K cene nájmu budú prirátané energie, +energie
Obytná plocha: 37.05m²
Celková rozloha: 37.05m²
Úžitková plocha: 37.05m²
Vlastníctvo: osobné