RADO | pekný staromestský 2 izb. byt 64m2 | balkón | Palisád

RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný a elegantný 2-izbový tehlový byt v srdci Starého Mesta, Bratislava I

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpiť štýlový a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Zochovej ulici, v prestížnej časti Starého Mesta. Tento byt s výmerou 64,35 m² (+ balkón 2,8 m², pivnica 2,5 m²) Vám poskytne komfort a pohodlie, ktoré hľadáte.

Byt sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemie (zo 4) a je orientovaný na východ a západ, čo zaručuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.


Dispozícia bytu:

Vstupná predsieň
Kuchyňa s jedálenským kútom
Obývacia izba – ideálna na relax a spoločenské aktivity
Spálňa – nepriechodná, s výstupom na balkón na tichú stranu vnútrobloku
Kúpeľňa s vaňou a WC
Pivnica – skvelý úložný priestor
Byt sa predáva plne zariadený, vrátane kvalitnej kuchynskej linky na mieru a moderných interiérových prvkov.

Rozmery miestností:

Kuchyňa + jedálenský kút + kúpeľňa s WC: 22,65 m²
Obývacia izba: 19,3 m²
Spálňa: 19,9 m²
Balkón: 2,8 m²
Pivnica: 2,5 m²
Celková výmera: 67,15 m²
Stav bytu:
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

Novú elektroinštaláciu a odpadové rozvody
Plastové okná so žalúziami
Drevené podlahy, dlažbu a obklady
Modernú kuchynskú linku
Novú kúpeľňu a WC
Bezpečnostné dvere a kvalitné interiérové dvere a zárubne

Parkovanie:

Možnosť parkovania v okolí bytového domu (rezidenčné parkovanie)
Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome na Panenskej ulici
O bytovom dome:


Bytový dom je z roku 1933
Tehlová stavba s novou fasádou
Rekonštrukcia spoločných priestorov a strechy
Vstup do bytového domu chránený elektronickým vrátnikom a čipovou bránou
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a výbornú lokalitu.

Mesačné náklady:

Správca: 240,- €
Elektrina: 19,- €
Plyn: 5,- €
TV a internet: UPC

Cena: 299.900,-€
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907750421
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Poschodie: 1
Počet izieb: 2
Celková rozloha: 64m²
Vlastníctvo: osobné
Plyn: nie
Kúpeľňa: vaňa
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: C
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ