RD Košice - Okolie, Sokoľany, čiast. rek., garáž, IS

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sokoľany
Obec: Sokoľany

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v okolí Košíc v obci Sokoľany. Obec je vzdialená od Košíc 11 km južne s výborným prístupom do mesta. Samotný dom sa nachádza v slepej ulici obce, neďaleko kostola. Na rozľahlom 13á pozemku sa nachádza pôvodná stavba z roku 1941 so zmiešaných materiálov a prístavba z roku 1971 z tehál. Novšia časť domu bola rekonštruovaná v roku 2006. Pôvodná stavba je v dobrom technickom stave a disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou a špajzou zároveň a dvoma samostatnými nepriechodnými izbami. V tejto časti domu je aj garáž s elektrickou bránou na DO. Stavba je udržiavaná. Po nenákladnej rekonštrukcii je možné využívať ako samostanú bytovú jednotku , čím je dom plne dvojgeneračný, prípadne táto časť domu môže slúžiť na podnikanie (kancelárske priestory so skladom), či malú prevádzku na služby (kozmetika, pedikúra...) alebo výrobu (cukrárska výroba, krajčírstvo a pod.) Nová časť domu je dvojpodlažná, podpivničená pod jednou izbou. Stavby disponujú plastovými oknami, sú vykurované plynovým kotlom a domy sú napojené na všetky IS (verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a elektrina). na prízemí domu sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa spoločná s WC, chodba, obývacia izba a na poschodí sú dve samostatné izby a kúpeľňa spoločná s vaňou a WC. Veľmi dobrý technický stav oboch domov ponúka okamžité bývanie a užívanie domu. Na pozemku sú drobné hospodárske budovy ako náraďovňa či sklad na záhradný nábytok. Pozemok je z jednej strany obývaný veľmi dobrými susedmi a z druhej strany je novostavba, ktorá čaká na svojho nového vlastníka. Orientácia pozemku je Z/V, celý deň slnečný, rovinatý, vstup na pozemok je na elektrickú bránu. Prístupová cesta bude v budúcnosti asfaltová, v súčasnosti je spevnená. Obec má dobrú občiansku vybavenosť MŠ, ZŠ, kultúrne stredisko, kostol, kaštieľ, pošta. Vúborná poloha obce so strategickou dostupnosťou do Košíc, alebo smer Rožňava, Maďarsko, na skok od budúcej automobilky VOLVO. Dom sa ponúka čiastočne zariadený a je vhodný aj ako investícia na prenajímanie pre zamestnancov VOLVA vzhľadom na dostupnosť. K domu je vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý ako benefit majitelia domu ponúkajú.

Všetky fotografie si môžte pozrieť po kliknutí na link: https://lpreality.sk/nehnutelnost/12139762-rd-kosice-okolie-sokolany-ciast-rek-garaz-is

 

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059

Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

https://lpreality.sk

Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní