VIVAREAL EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA Atraktívny 5-izb. RD s bazé

Ponúkame na predaj krásnu modernú novostavbu samostatne stojaceho 5-izbového rodinného domu v Trnave, nachádzajúcej sa v oddychovo-obytnej novej štvrti mesta - Kamenná cesta. Dom bol kolaudovaný v roku 2020.
Atraktívny rodinný dom je dvojpodlažný, pričom na prvom nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s WC, priestrannej obývačky s kuchynskou a jedálenskou časťou s komorou, v ktorej sa taktiež nachádza aj vstavaný krb.
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, pričom z jednej z nich je výstup na terasu, veľká kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a dva murované šatníky.
Ďalšou súčasťou domu je samostatný ateliér na prízemí o výmere 17 m2, s vlastnou samostatnou sanitou vrátane WC, pričom tento priestor môže slúžiť ako pracovňa, alebo priestor na podnikanie, nakoľko je tak uvedený aj na LV.
Celková obytná plocha domu je až 165 m2, je dom možné využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky po jednoduchej úprave. V dome je podlahové kúrenie, na oknách osadené elektrické exteriérové žalúzie, kúrenie v dome je riešené prostredníctvom elektrickej energie. Výstavba domu bola realizovaná prostredníctvom kvalitných materiálov, obvodovým murivom je Porotherm 300, dom je kompletne tepelne izolovaný.
Dom je situovaný ako rožný, na pozemku o výmere 525 m2, takže vstup do domu je z dvoch strán. Dvor rodinného domu je zatrávnený s udržiavaným kvalitným trávnikom a nachádza spevnená časť na ktorej je bazén a vlastná studňa. Vo dvore rodinného domu sú 4 parkovacie miesta.
V dome je nainštalovaný kvalitný kamerový systém. Dom sa predáva aj so zariadením.
Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca

Je vypracovaný aktuálny znalecký posudok pre vybavovanie hypotéky z mája 2024. Nehdnuteľnosť bola nahodnotená nezávislým znalcom na 542 000 -Euro.

CENA: 469 000 € vrátane služieb a provízie RK

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie.
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.