NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s loggiou v Malackách

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou v samom centre mesta Malacky na Bernolákovej ulici.

Byt je situovaný na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere s otváraním na čip, schránky, stúpačky. Bytový dom je bez výťahu.

Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej predsiene prepojenej halou, z ktorej sa vchádza do prechodovej obývačky, kuchyne a samostatnej toalety. Z kuchyne je vchod do kúpeľne so sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a radiátorom. Z obývačky je vstup na loggiu a do spálne.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- celková úžitková plocha: 70,17 m2
- podlahová plocha bytu: 60,69 m2
- plocha dvoch murovaných pivníc spolu: 6,71 m2
- plocha loggie: 2,77 m2
- poschodie 2/4
- panelový bytový dom, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2022
- kompletná rekonštrukcia bytu v rokoch 2020 – 2023
- 2 priestranné svetlé izby
- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, drez, batéria, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička
- kúpeľňa so sprchou a keramickým umývadlom
- samostatná toaleta s umývadlom
- centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi
- optický internet a káblové TV pripojenie
- telefónny domový vrátnik
- orientácia bytu na dve svetové strany - obývacia izba s loggiou na východ a kuchyňa so spálňou na západ (výborné vetranie bytu)
- plastové okná s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- podlahy v byte plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni, na toalete a na loggii
- bezpečnostné vchodové dvere
- loggia prístupná z obývačky
- v byte je nainštalovaná nová klimatizácia
- nové rozvody elektriny, vody a odpadu (možnosť napojenia sa na plyn)
- verejné parkovanie v okolí bytového domu
- v bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém
- výborná lokalita v centre mesta
- byt sa predáva aj so zariadením
- kúpou ihneď k dispozícii

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena priestranného 2-izbového bytu s loggiou a klimatizáciou v centre mesta Malacky je 159.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk