Reprezentatívna vila vo vilovej štvrti na prenájom,Piaristic

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom reprezentatívne kancelárske a ambulantné priestory v krásne zrekonštruovanej vile s vlastným parkovaním vo vilovej štvrti na Piaristickej ulici v Trenčíne. Piaristická ulica sa nachádza v širšom centre a v jej okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a mnohé správne inštitúcie (poliklinika, polícia, okresný a krajský súd, daňový úrad, TSK, sociálna poisťovňa a iné).

Samotná budova je kompletne zrekonštruovaná, zabezpečená bezpečnostným systémom, vybavená klimatizáciou, komfortná k užívaniu so širokým spektrom využitia. V budove zostáva na mieru vyrobený nábytok.

Ambulantné priestory spĺňali aktuálne platné hygienické normy na prevádzkovanie zdravotníckeho zariadenia v čase jeho prevádzkovania (cca 3 roky dozadu).
Zdravotnícke zariadenie ambulancie a ani hnuteľné zariadenie kancelárií, okrem vstavaného nábytku na mieru, nie sú súčasťou ponuky.

Priamo na oplotenom pozemku patriacom k budove je parkovací priestor pre cca 6-8 osobných áut.

Priestory na prenájom sú:

- prízemie (cca 200m2) - využívané ako ordinačné a ambulantné priestory, bezbariérový prístup, čakáreň s recepciou, sociálne zariadenia. Možnosť využívať naďalej ako napr. vlastnú ambulanciu, prípadne administratívne priestory. Prízemie má bezbariérový prístup.

- prvé poschodie (cca 117m2) - kancelárske priestory (4 priestranné kancelárie, kompletne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenia), vhodné napr. pre menšie finančné, daňové, notárske, poradenské spoločnosti, cca 15 ľudí.

- suterén, čiastočne zapustený do zeme (cca 93m2) – priestranná konferenčná miestnosť, 1 kancelária a prevádzkové priestory (sociálne zariadenia, sprcha, práčovňa..). Suterén má okrem vstupu z vnútra budovy aj samostatný vstup z ulice, vhodný napr. pre klientske pracovisko.

V prípade záujmu je možné poslať na vyžiadanie pôdorysy podlaží.

Priestory sú k dispozícii ihneď. K budove nie je vytvorený energetický certifikát. Uvedené rozmery sú orientačné.

Mesačné nájomné je dohodou, v závislosti doby nájmu a frekvencie platieb nájomného. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške jedného mesačného nájmu, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku a pre prípad vyrovnania prípadných nedoplatkov za energie pri ročnom zúčtovaní.

Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Počet poschodí: 3
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: dohodou, vrátane provízie
Obytná plocha: 410m²
Celková rozloha: 410m²
Úžitková plocha: 410m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: drevené