4-izb. byt, Domkárska, Ružinov - Prievoz, 3 x lodžia, nadšta

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt na ul. Domkárska, Ružinov – Prievoz.

Podlahová plocha je 94,5 m2 + 3 x lodžia, nachádza sa na 3.p./4 bytového domu bez výťahu. Z troch izieb je výstup na lodžie s plochou takmer 4m2, ktoré sa nachádzajú na obidvoch stranách dispozície.

Po kompletnej rekonštrukcii v byte nájdete prepojenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, opticky oddelenú TV stenou, priestrannú spálňu s maximálnym využitím na vytvorenie úložného priestoru, dve samostatné izby, samostatné WC s umývadlom a priestrannú kúpeľňu s vaňou a vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch a je zariadený na kľúč podľa návrhu bytovej architektky. Samozrejmosťou je najmodernejšie vybavenie kuchynskej linky, použitie kvalitných materiálov a klimatizácia. Rekonštrukcia zabezpečila praktickú zmenu dispozície, nové rozvody vody a kúrenia, nové radiátory aj kotol, elektroinštalácie, položenie kvalitných podlahových krytín a montáž interiérových dverí, zníženie stropov a taktiež nové stierky. Vstup je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami.

Bytový dom má výhodnú polohu v bratislavskej časti Ružinov – Prievoz. Parkovanie pred domom je bezproblémové a bezplatné.

Dispozícia:
Vstupná chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pivnica v 1PP
- Pripravený na nasťahovanie

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI
- Kompletná rekonštrukcia s výmenou všetkých inštalácií
- Praktická dispozícia
- Kvalitné stolárske zostavy na mieru
- Nadštandardné riešenie elektroinštalácii a osvetlenia
- Moderná kuchynská linka
- Nadčasové nábytkové solitéry
- Klimatizácia
- Parkovanie - bezplatné

Kompletná rekonštrukcia tejto nehnuteľnosti zaručuje moderné a kvalitné bývanie bez starostí v blízkej budúcnosti. S úžitkovou plochou 94,5m2 a tromi loggiami ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život. Jeho výhody sú mnohostranné - od moderného interiéru až po praktickú dispozíciu a kvalitné úpravy. Luxusná kuchynská linka a vstavané skrine na mieru v každej izbe zabezpečujú dostatok úložného priestoru.



K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ ko