RADO | Na predaj 3 podlažný rodinný dom, ul. Hurbanova, TN

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na Hurbanovej ulici v Trenčíne. Táto tichá rezidenčná štvrť s prevažne rodinnými domami je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta a nádherným výhľadom na Trenčiansky hrad.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 362 m², pričom zastavaná plocha tvorí 105 m², predný dvor má 52 m² a záhrada 207 m². Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných poschodí, pričom každé poschodie môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka alebo kancelárske priestory. Dom je v zachovalom stave a má tri vstupy: dva z Hurbanovej ulice a jeden zo zadnej časti do záhrady.

Dispozícia:
Prízemie (79,74 m²): dva vstupné priestory, chodba, samostatné WC, dve miestnosti, kuchyňa a schodisko.
Prvé poschodie (82,94 m²): chodba, WC s kúpeľňou, kuchyňa, tri miestnosti a balkón.
Druhé poschodie (82,94 m²): chodba, WC s kúpeľňou, kuchyňa, tri miestnosti a balkón.
Jednou z hlavných výhod je oddelené schodisko, ktoré umožňuje jednoduché rozdelenie na viac bytových jednotiek alebo na kombináciu bývania a podnikania. Na prízemí je možné vytvoriť nebytový priestor.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, plyn a elektrinu.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, detské ihriská, škola, škôlka, hrádza a centrum mesta. Neďaleko je zastávka MHD, vlaková a autobusová stanica, čo zaisťuje výbornú dostupnosť.

Tento dom je výnimočnou príležitosťou pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo ako sídlo firmy v atraktívnej časti Trenčína.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Nikola Barteková
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: bartekova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.


Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 8
Zastavaná plocha: 105m²
Obytná plocha: 245m²
Celková rozloha: 362m²
Rozloha pozemku: 362m²
Úžitková plocha: 245m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Balkón: áno - 2
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta