Predaj moderného rodinného domu v Poprade pod Tatrami

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Poprad – Veľká.
Dom ponúka pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Je postavený z kvalitných materiálov s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Základné informácie:
Zastavaná plocha domu: 143 m²
Úžitková plocha: 118,59 m²
Pozemok: 627 m²
Orientácia: juh/sever
Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, vodovod

K domu patrí aj samostatný sklad s rozlohou 96 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť na podnikanie, skladovanie alebo ako dielňa, čím sa zvyšuje flexibilita a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Dispozícia domu:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a jedálňou. Hlavná spálňa, ktorá disponuje vlastným šatníkom a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a WC.
Výhodou obývacej izby je veľké panoramatické okno , ktoré prepája terasu s obývacou izbou.
Na podlaží sa nachádzajú dve priestranné izby, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa.
Súčasťou je i technická miestnosť so samostatným vstupom.

Vybavenie domu:
Rodinný dom sa predáva na mieru robenou kuchynskou linkou s pracovným ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi.
Oplotený pozemok disponuje parkovacím miestom za rodinným domom.

Technický stav:
Kolaudácia prebehla v roku 2014, stavba je murovaná postavená z plynosilikátových tvárnic YTONG, zateplený tepelnom izoláciou Nobasil a vonkajšou povrchovou úpravou obklad z cementotrieskových panelov. Strechu tvorí drevený pultový krov so zateplením so strešnou krytinou z falcovaného hliníkového poplastovaného plechu. Vykurovanie teplovodné v celom rozsahu tohto podlažia z centrálneho zdroja z kotla na tuhé palivo situovaného v kotolni. V kotolni sa nachádza akumulačný zásobník na ohrev TÚV. V obývacej izbe sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou a teplovzdušnými výduchmi. Predpríprava na pripojenie fotovoltaiky. Predpríprava na vonkajšie žalúzie. Nízke náklady na bývanie 80 eur /mesačne.

Lokalita:
Lokalita je výhodne situovaná v blízkosti letiska a diaľnice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do všetkých kľúčových lokalít v regióne.

Odporučenie makléra :
Rodinný dom zo stavebného hľadiska charakterizujú kvalitné materiály a remeselné prevedenie, výborná údržba, ale aj účelná a estetická dispozícia.
Príjemná dispozícia a charakter rodinného domu vytvárajú atmosféru útulného domova. Výborný technický stav a nízke náklady na prevádzku domu umiestneného na menšom pozemku sú veľkými prednosťami tejto nehnuteľnosti.
Rodinný dom je ihneď obývateľný a v blízkej budúcnosti si nevyžaduje väčšiu investíciu. Ak hľadáte útulný domov pripravený pre život Vašej rodiny, tento rodinný dom je výbornou alternatívou.

CENA 329 600 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.

Dobré Reality klientom poskytujú