MIKELSSEN - Na predaj krásna novostavba 4 izbový bungalov vo

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj krásny zariadený 4 izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov okres Dunajská Streda s výbornou dostupnosťou do Bratislavy R7/D4 prípadne vlakom. Dom sa nachádza v tichej a už kompletne zastavanej časti hviezdoslavova. Dom bol postavený v roku 2017 a je napojený na kanalizáciu. Ďalej ponúka prestrešenú terasu a 4 parkovacie státia pre autá na pozemku pred domom.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
4 izbový rodinný dom s terasou
- 1-podlažný tehlový dom
- dom má výmeru 118 m2 (úžítková plocha 106,15m2 + terasa 11,85m2)
- pod strechou schovaný úložný priestor prístupný z chodby o výmere 25m2
- inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, optické pripojenie na internet)
- zavedený je aj 3 fázový elektrický prúd (400V)
- rozloha pozemku 511 m2,
- záhrada je vybavená automatickou závlahou s napojením na studňu
- súčasné mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR (elektrina, vodné-stočné)

TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY
- tehlový dom s 25cm tehly porotherm
- zateplený polystyrénom12,5cm
- strešná krytina Bramac
- podlahové elektrické kúrenie
- ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol so zásobníkom
- predpríprava na alarm
- plastové okná

DISPOZÍCIA DOMU (pôdorys je súčasťou fotogalérie)
- predsieň so vstavanou skriňou
- chodba domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
- dom disponuje 3 spálňami
- veľká kúpeľňa ponúka tak sprchový kút ako aj vaňu
- samostaná toaleta
- pod strechou 25m2 úložného priestoru


ZARIADENIE
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- vstavaná skriňa v chodbe a spálni
- nábytok (jedálenské sedenie, sedačka, pracovný stôl)

VÝHODY
- dom sa predáva čiastočne zariadený
- kanalizácia
- klimatizácia
- bezbariérový dom
- záhrada s vyrastenými drevinami
- studňa s napojením na automatickú závlahu
- IS na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia)
- tichá časť obce s vybudovanou rodinnou zástavbou
- výborné napojenie na diaľnicu a takisto vlakové spojenie do Bratislavy

LOKALITA
Hviezdoslavov - obec sa nachádza 20km od Bratislavy s výborným napojením na rychlostnú cestu R7 a takisto sa v obci nachádza vlaková zastávka s priamym spojením na hlavnú stanicu v Bratislave. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov z rôznym sortimentom.

CENA
359 000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.