Rodinný dom s úžit. plochou cez 300m2 a pozem. 730m2, Kežmar

Rodinný dom v Kežmarku – Hradská cesta 10 s úžitkovou plochou cez 300 m2.
Zastavaná plocha domu je 110 m2, dom má 3 podlažia a prízemie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 730 m2.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozlohe 40m2,
v ktorom sa nachádzajú 4 lôžka na spanie, malá kuchynka a kúpeľňa s toaletou. Vedľa domčeka je krb s posedením.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU:

https://my.matterport.com/show/?m=Xf4NWo4JK44

VIRTUÁLNA PREHLIADKA ZÁHRADNÉHO DOMČEKA TU:

https://my.matterport.com/show/?m=7omSrGtxFeo

Popis domu:
- dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder, v roku 1963
- poschodia železobetón
- napojený na všetky inžinierske siete
- ústredné kúrenie na plynový kotol BUDERUS, ktorý sa menil v roku 2015 aj s radiátormi
- v dome sa nachádzajú dva krby na tuhé palivo
- v roku 2008 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okna
- strecha plechová (plech menený a natretý v roku 2002)
- obytná plocha domu cez 300m2 (prízemie a 3 poschodia)
- zastavaná plocha 110m2
- vedľa domu je pristavená druhá garáž

Popis prízemia:
- pozostáva z predsiene, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby, veľkej chodby a toalety
- v obývacej izbe a chodbe sa nachádza krb na tuhé palivo

Popis poschodia:
- pozostáva z chodby, spálne s balkónom, druhej spálne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou
- izby sú nepriechodné

Popis povaly:
- na povale sa nachádza obytná časť v tvare T, ktorá slúžila ako detská izba

Popis pivnice:
- v pivnici sa nachádza veľká chodba, garáž, technická miestnosť a ďalšie dve miestnosti
- nachádza sa tu kotol na ústredné kúrenie

Popis pozemku:
- rozloha 730m2 + 206m2 záhrada pri rieke
- rovinatý a slnečný
- na pozemku sa nachádza skleník, množstvo ovocných stromov a zelene
- zavlažovanie je riešené vrtom a elektrickým čerpadlom priamo z potoka
- súčasťou pozemku je aj sklad na drevo a kôlnička

Popis záhradného domčeka:
- zastavaná plocha 40m2
- 4 lôžka na spanie, kuchynka, kúpeľňa
- pred domčekom sa nachádza altánok s krbom

Výhody nehnuteľnosti:
- ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti
- podnikateľský zámer (prenajímanie záhradného domčeka)
- možnosť dopestovať bohatú úrodu, či už ovocia, alebo zeleniny
- v blízkosti sa nachádza kežmarský hrad a námestie
- nehnuteľnosť je kúpou voľná

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie,
kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia