HALO reality - Predaj, rodinný dom Partizánske

Ponúkame na predaj nadštandardný päťizbový zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Partizánskeho, ulica Riečna, postavený na rovinatom pozemku s výmerou 743 m2.

DISPOZÍCIA:
1. NP: Vstupná chodba, chodba, samostatné WC, izba (aktuálne pracovňa), denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s výstupom na terasu, schody na 2. NP

2. NP: Chodba, štyri nepriechodné izby, z jednej izby (spálne) je vstup do zimnej záhrady, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Suterén: Technická miestnosť, práčovňa s ochladzovacou vaňou, sauna (suchá fínska s elektrickou pecou), fitnesmiestnosť, východ do záhrady, sprcha s WC, komora.

Za domom je murovaná letná kuchyňa a sklad. Vedľa domu je postavená murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou a murovaný altánok, v ktorom je krb a v prípade nepriaznivého počasie je možné ho uzavrieť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Majitelia rodinný dom postupne zrekonštruovali - z pôvodného rodinného domu ponechali múry a na základe projektu zmenili a dostavali dispozíciu. Dom dostal novú strechu, ktorá je zateplená. Postupne urobili nové rozvody elektriny a vody, nové odpady, omietky. Okná sú plastové. Položili podlahy (drevené parkety a keramická dlažba), urobili kúpeľne. V roku 2024 bolo zateplené 1. nadzemné podlažie domu (15 cm EPS).
Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu. Vykurovanie je plynovým kotlom (menený cca pred 2 rokmi), ohrev vody bojlerom (menený 2024, plyn alebo elektrina). V dennej časti sa nachádza krb. V spálni aj v dennej časti sú klimatizačné jednotky.
Kuchynská linka, schodisko aj parkety boli vyrobené z dreveného masívu.
K dispozícii je znalecký posudok (2024) na hodnotu 321.000€.

VÝHODY:
- nadštandardný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícii
- výborná tichá lokalita
- wellness
- upravený, rovinatý pozemok s udržiavanou výsadbou a jazierkom

MESAČNÉ NÁKLADY:
110€ plyn, 70€ elektrina (vrátane používania sauny), 30€ voda, 17€ internet

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti centra mesta Partizánske a novovybudovanej cyklotrasy . V pešej dostupnosti sú materské školy, základné školy a široká občianska vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný rodinný dom je hotové bývanie aj pre náročnejších klientov - ponúka možnosť pre relax nielen v peknej okrasnej záhrade či altánku ale aj vo vybudovanej wellness časti v samotnom dome. Nespornou výhodou je lokalita - tichá, vyhľadávaná v blízkosti centra mesta.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-68610.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMEN