TOP cena Priestranný dom v krásnej prírode

SHARK Real Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý, dvojpodlažný dom v obci Jedľové Kostoľany, neďaleko Zlatých Moraviec. Dom má výmeru 398 m² a slnečný pozemok je o výmere 869 m². Dom sa nachádza na dobrom a tichom mieste, s krásnym výhľadom na obec a prírodu. Možná dohoda na cene.

Dispozícia:
- suterén: 5 miestností a samostatné WC
- 1 NP: vstup, chodba, priestranná obývačka s kuchyňou, 1 priestranná izba, veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením a samostatné WC + rozľahlá terasa
- 2 NP: podkrovie s predprípravou na 3 ďalšie izby, samostatné WC

V roku 2023 bola v dome začatá kompletná rekonštrukcia (nová fasáda, strecha, plastové okná a dvere, stierky, v obývačke predpríprava na krb, GEBERIT na každom podlaží, v podkroví drevená konštrukcia na priečky). Nový majiteľ si môže dom dokončiť podľa vlastných predstáv. V celom dome je komplet nová elektrina a odpady. Kúrenie je v dome plynové - podlahové, teplovodné.
IS siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad vedie do žumpy. Dom je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha dvor, rozľahlá rovinatá záhrada, garáž z montážnou jamou a ďalšie 3 hospodárske budovy. Prístup k domu je priamo z asfaltovej cesty.

V obci je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti cca 10 min. autom je mesto Zlaté Moravce, 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo cca polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra.

Obec Jedľové Kostoľany sa nachádza blízko rekreačnej oblasti, ktorá je známa viacerými významnými rekreačnými miestami ako Areál Zdravia, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria obora, vhodné na relax.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ Priestranný dom
+ Slnečný pozemok
+ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
+ Krásny výhľad a príroda
+ Vhodné aj na chalupu alebo investíciu
+ Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu

Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!