HALO reality - Predaj, rodinný dom Nové Zámky, Krížna - EXKL

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vlastniť priestranný mezonetový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája komfort, funkčnosť a eleganciu. Tento dom na Krížnej ulici v Nových Zámkoch ponúka dokonalé zázemie pre rodinné bývanie v pokojnej lokalite.

DISPOZÍCIA:
Dom vás privíta priestrannou vstupnou halou. Nájdete tu hosťovskú toaletu, ideálnu pre návštevy, po ľavej strane kuchyňu – svetlú s praktickou komorou, prepojiteľnú s jedálňou. Tento priestor postupne prechádza do hlavného obytného priestoru na medziposchodí , ktorý je otvorený a vzdušný, ideálny pre rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Vďaka otvorenému priestoru, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru ceníte aj balkón, ideálny na rannú kávu či oddych s výhľadom na okolie.
Ďalšie medziposchodie ponúka dve izby, z ktorých jedna disponuje výstupom na balkón s terasou. Tento priestor je ako stvorený na súkromné chvíle pokoja.
Posledné poschodie domu je oddelenou zónou súkromia. Nachádzajú sa tu dve ďalšie izby, pričom jedna z nich má opäť vlastný balkón, ktorý zaručuje krásny výhľad a ďalší priestor na relax. Toto poschodie dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta.
Suterén domu slúži ako praktická zóna s množstvom využitia – nájdete tu technickú miestnosť, práčovňu a sklad s priamym výstupom do záhrady. Tento priestor je ideálny na uskladnenie sezónnych vecí, záhradného náradia alebo na ďalšie rodinné aktivity.
Bonusom sú dve garáže – jedna pri vstupe do domu pre pohodlné parkovanie a druhá väčšia v zadnej časti záhrady, vhodná aj ako dielňa alebo skladovací priestor.
Celková dispozícia domu je nielen funkčná, ale zároveň vytvára jedinečnú harmóniu medzi otvorenými priestormi a súkromím, čím uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je aktuálne obývateľný, no vyžaduje rekonštrukčné zásahy, ktoré by mohli zvýšiť jeho komfort a modernizovať jeho vzhľad. Ideálny je pre tých, ktorí si chcú svoj nový domov prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

VÝHODY:
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výnimočných vlastností, ktoré ju robia ideálnou voľbou pre nových majiteľov:
- Priestrannosť a funkčná dispozícia: Dom s medzipodlažiami poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny, pričom vyniká praktickým usporiadaním a pútavými otvorenými priestormi.
- Lokalita: Pokojná Krížna ulica v Nových Zámkoch poskytuje tiché prostredie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti, ideálne pre rodiny s deťmi.
- Možnosti prispôsobenia: Hoci je dom obývateľný, jeho potenciál na modernizáciu umožňuje vytvoriť domov presne podľa vašich predstáv.
- Dve garáže: Rarita na dnešnom trhu! Garáže ponúkajú praktické využitie – od parkovania až po dielňu či sklad.
- Veľká záhrada: Ideálny priestor na oddych, rodinné aktivity alebo pestovanie, s prístupom zo suterénu aj z hlavnej časti domu.
- Dostatok súkromia a svetla: Balkóny, terasa a okná orientované do záhrady poskytujú príjemnú atmosféru a dostatok prirodzené