HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, dvojizbový byt Žiar nad

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt v osobnom vlastníctve na Etape v Žiari nad Hronom, blízko mestskej plavárne. Podlahová plocha bytu je 60,40 m2. Nachádza sa v panelovom bytovom dome, poschodie 4/4, bez výťahu.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, z kuchyne, zo spálne, z murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a so samostatnej miestnosti pri vstupe šatník/špajza.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou pozostávajúcej v rekonštrukcii murovanej kúpeľne s toaletou, vo výmene kuchynskej linky, čiastočná výmena elektroinštalácie. Na podlahe je plávajúca podlaha len v obývacej miestnosti, pod plávajúcou podlahou sú stromčekové drevené parkety, v spálni sú na podlahe drevené stromčekové parkety v zachovalom stave, na chodbe aj v kúpeľni, v šatníku / špajzy je linoleum. Byt má vymenené okná za biele plastové so žalúziami. V spálni je šatníková skriňa s nádstavcami. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách, okrem osobných vecí.

BYTOVÝ DOM:
Zateplený bytový dom disponuje 1 plastovými vchodovými dverami situovanými z ulice a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené hliníkové okná na schodisku a plastové okná v spoločných priestoroch bytového domu, steny vystierkované a nové linoleum na schodisku.

VÝHODY:
Byt je priestranný, svetlý, s pekným výhľadom.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie a tichý, kľudný vchod v 4. poschodovom bytovom dome.
Skvelá orientácia – obývačka, kuchyňa a šatník/špajza sú orientované na severo-východ s celodenným prísunom svetla, spálňa je orientovaná na juho-západ, do dvora so zeleňou.
Byt je kúpou ihneď voľný k bývaniu, bez nutných naviac nákladov na rekonštrukciu.
Drobnými úpravami (vymaľovaním) dáva možnosť novému majiteľovi sa hneď nasťahovať.
Dostatok úložného priestoru v byte - v šatníku / špajzy s oknom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady sú spolu 190€ /2 osoby ( nájom, elektrina, plyn)

LOKALITA:
Výborná lokalita Etapa v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť - neďaleko mestská plaváreň a nemocnica a v dosahu 10 minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre rodiny s deťmi alebo tiež na investíciu.
Možnosť prerobenia šatníka / špajzy s oknom na samostatnú izbu.
Neskutočne tichý vchod bytového domu.
Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu.
Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky na jednom poschodí.
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-68604.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb