VÝNIMOČNÝ 5-izbový RODINNÝ DOMnovostavba s veľký pozemkom

Hľadáte miesto, ktoré Vám poskytne pokoj a zároveň budete na skok do mesta a na miesta oddychu? Hľadáte bezpečný domov pre seba a svoju rodinu? Práve ste ho našli!!!
Predstavte si miesto, ktoré naplní všetky potreby a túžby Vašej rodiny. Našli ste dom, v ktorom si každý nájde svoje súkromie. Miesto, ktoré môže byť vašim DOMOVOM.

V rámci EXKLUZÍVNEHO zastúpenia klienta Vám ponúkam na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5-izbového bungalovu s veľkým pozemkom v lokalite Senec JUH v štádiu HOLODOM, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu.

Fotografie, ktoré vidíte sú mojou predstavou, ako by nehnuteľnosť mohla vyzerať už zariadená a zabývaná. Odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti, ktorá ponúka množstvo možností využitia, keďže dom má výbornú dispozíciu a ponúka Vám dostatok priestoru.

Určite neprehliadnite odkaz na videoprehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti:
youtube.com/watch?v=zEm3npnJK7Q

Zastavaná plocha rodinného domu je 151,4 m2, z toho úžitková plocha predstavuje 126,10 m2. V ponuke mám viacero skolaudovaných nehnuteľností v tejto lokalite - ulice Kapria a Karasová, pričom veľkosť pozemkov sa pohybuje okolo 500m2. Tieto domy majú výborné umiestnenie v rámci orientácie svetových strán.

Dispozícia nehnuteľnosti:
Priečelie domu a vstup je orientovaný na západ. Po vstupe do domu sa dostaneme do zádveria (6,87 m2) a ďalej do prechodovej chodby v tvare L (8,82 m2).
Vľavo od chodby nájdete izbu 1 - vizualizácia detská izba (16,72 m2, orientácia - západ), kúpeľňu (4,71 m2), samostatné WC (1,44 m2), izba 2 – vizualizácia spálňa (13,88 m2, orientácia – východ). Zo spálne je vstup do druhej kúpeľne s WC (4,47 m2).
Na konci tejto časti chodby nájdete priestrannú obývačku s kuchyňou (39,85 m2, orientácia - východ a juh) s výstupom na terasu a zadnú časť pozemku (orientácia – juh) a taktiež murovanú špajzu (2,32 m2). V dome tiež nájdete technickú miestnosť (2,04 m2).
Vpravo od vstupu sa prechodovou chodbou dostanete do izby 3 – vizualizácia pracovňa (13,46m2, orientácia – západ) a izby 4 – vizualizácia šatníková miestnosť (11,53 m2, orientácia- juh).


Technické informácie k nehnuteľnosti štádium holodom:
- obvodové a nosné múry 30 cm tehla Porotherm
- zateplenie obvodových stien polystyrén hrúbka 20 cm, biela exteriérová omietka
- biele plastové dvere a okná s izolačným 3-sklom
- strop doteplený minerálnou fúkanou izoláciou 35 cm
- väzníkový krov, pochôdzna povala, šikmá sedlová strecha, škridla Mediteran farba antracit
- podlahové teplovodné kúrenie - plynový kotol zn.Imergas, potery anhydrid
- ohrev vody plynovým kotlom, zásobník TÚV 150L
- rekuperácia v každej miestnosti
- všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia, Internetová a TV prípojka)
- predpríprava na klimatizáciu v obývačke
- interiérové omietky vápenno-cementové vymaľované nabielo
- osadené elektrické a dátové zásuvky, vypínače, poistná skrinka