Predaj polyfunkčnej budovy na ulici Hlavná 19, Galanta.

Predaj polyfunkčnej budovy na ulici Hlavná 19, Galanta o rozlohe 1 170 m² z ulice. Budova sa nachádza v okolí s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát B, kolaudácia 2019, zateplenie 2016,10 parkovacích miest z toho jedno pre telesne postihnutých. Objekt je pripravený na okamžité podnikanie bez úprav.
Šírka budovy 22,05 m
Dĺžka budovy 27,00 m
Výška budovy 12,40 m
Počet podlaží 3
Dispozičné riešenie:

1.⁠ ⁠NP vstup do ubytovacieho zariadenia, schodisko vedúce do druhého nadzemného podlažia a priestory banky.

2.⁠ ⁠NP pozostáva: schodisko, chodba, spodná miesto spoločenská miestnosť, 12 izieb, 2x kuchynka, 4x sklad, WC ženy, WC muži. Ubytovacie zariadenie cestovného ruchu.

Kolaudácia 2019
úžitková plocha – suterén 359,60 m²
prízemie 405,43 m²
poschodie ubytovacie zariadenie cestovného ruchu 405,43 m²

Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic hrúbky 400mm. Fasáda budovy je zateplená minerálnou vlnou hrúbky 50mm. Strecha je plochá. Strop druhého nadzemného podlažia tvorí
železobetónový stropný panel, spádová vrstva z pórobetónovej drvy, pórobetónové dielce hrúbky 150mm, pôvodná hydroizolácia, tepelná izolácia polystyrén hrúbky 100mm a nová hydroizolačná vrstva. Podlaha prízemia je podpivničená. Podlaha suterénu je bez účinnej tepelnej izolácie. Okná a dvere sú plastové, s dvojsklom. Vstupné dvere sú hliníkové, s
dvojsklom. Vykurovacia sústava je dvojrúrková s núteným obehom teplonosného média obehovými čerpadlami. Vykurovanie je panelovými oceľovými vykurovacími telesami s termostatickými hlavicami. Zdrojom tepla sú dva plynové kondenzačné kotly Geminox. Centrálna regulácia priestorovým termostatom a lokálna termostatickými hlavicami na vykurovacích telesách.
Ohrev teplej vody je Viessmann Vitocell o objeme 500 litrov kde zdrojom tepla sú plynové kondenzačné kotly, na ktoré je ohrevná špirála zásobníka napojená samostatnou vetvou; a v 5ks maloobjemových priamo ohrevných elektrických zásobníkových ohrievačoch, kde zdrojom tepla je elektrická tyč, ktorá je súčasťou ohrievačov.


Cena: 2 000 000 Eur bez DPH

Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk

+PROVÍZIA PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).