NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, UL. TICHÁ B2, MALÁ IDA, KOŠICE OK

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu  na ulici TICHÁ v MALEJ IDE pri Košiciach, so skvelou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po komfortnom a pokojnom bývaní. Dom ponúka rozľahlú záhradu, priestranné izby a modernú dispozíciu, ktorá poskytuje maximálne pohodlie. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou detských ihrísk, škôl, obchodov a športových aktivít, čo zaručuje pohodlie a kvalitný život pre celú rodinu. Tento moderný dom sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2025.

Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku 597 m2.  Zastavaná plocha 173,5 m2.  Celková úžitková plocha 145,2 m2.

cena 430.000,- Eur.

Technické parametre:

Základy domu

monolitické betónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150x150 hr. 6mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy)

Obvodový plášť

Murivo tehla Leier hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka,

Vnútorné priečky

Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr. 125 mm

Povrchy stien

Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele

Povrchy podláh

cementový poter

Strešné konštrukcie

Sedlová, betónová krytina v hnedej farbe

Vchodové dvere

Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2 )

Okná

Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo

Elektroinštalácie

Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák,
bleskozvod

Inštalácie slaboprúd

Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik

Vykurovanie

Teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo

Zdravotechnika

Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky

Rekuperácia

Príprava pre rekuperácie

Komín

Schiedel Stabil O 200

Hrubé terénne úpravy

Splanírovanie zeminy

Terasa

dlažba Terazza dolomite

Oplotenie

Priečelie vstup – v. 1800 mm, plotové tvárnice City Stone Design – Duvar Dolomite, okolo pozemku – v. 1800 mm, zvárané pletivo + podhrabová dosky

Chodníky a vstup

zamková dlažba Ambia dolomite

V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií volajte na tel.číslo 0918 689 846.