REZERVOVANÉ | 2 izbový byt, balkón 4m2, súkromné parkovanie

REZERVOVANÉ- Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na predaj – ul. Hradská – Bratislava – Vrakuňa. Byt je ideálny ako štartovací byt pre mladých alebo ako investícia, ktorá sa zhodnocuje prenájmom.

Špecifikácia bytu:
- 2 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 36,34 m2 + 4,0 m2 balkón
- orientácia bytu – juho-západ ( obývacia miestnosť s balkónom na juh ) a spálňa a samostatná kúpeľná na juhozápad
- vo vstupnej chodbe je samostatné WC s umývadlom
- okná v byte plastové – trojsklo, vnútorné rolety a sieťky proti hmyzu
- vstupné bezpečnostné dvere, protipožiarne
- byt má spoločnú vstupnú uzamykateľnú predsieň so schodiskom
- byt je umiestnený na 2. poschodí bytového domu – oproti jeden sused
- nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013, bytový dom je zateplený
- kúrenie je ústredné – centrálna plynová kotolňa
- ohrev vody je zabezpečovaný dedikovaným elektrickým kotlom
- keramická dlažba vo vstupnej predsieni, wc a kúpeli, v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, na balkóne vonkajšia dlažba
- kuchynská linka s plynovým dvoj-sporákom a elek. rúrou, chladnička kombinovaná s mrazničkou, práčka Zanussi – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti
- 1x vstavaná skriňa na mieru v spálni - hĺbka 60 cm, 1x vešiaková skriňa v chodbe, 1x posteľ – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti
- byt sa predáva zariadený – zobrazené zariadenie v cene nehnuteľnosti
- mesačné náklady na prevádzku sú 100,- EUR / 1 osoba – kompletný rozpis je možné predložiť na požiadanie
- optický internet a televíziu je možné zabezpečiť vášho obľúbeného operátora
- správu bytového domu vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytového domu
- Parkovanie je na vlastnom súkromnom pozemku – parkovacej ploche o veľkosti 5 x 2,5 metra

Občianska vybavenosť:
- v tesnej blízkosti – malé potraviny s pekárňou, lesopark Vrakuňa a rameno malého Dunaja, cyklotrasy
- Samoška, Tesco Express – 1,2 km ( 15 min peši ), Fitness centrum, Kaviareň, 3x reštaurácia, lekáreň
- Avion shopping park – vzdialené 4 km,
- Detské ihrisko - železničná, Základná umelecká škola, Materská škola – 1,2 km, kostol
- Železničná stanica Vrakuňa, Zastávka MHD „Majerská“ MHD č. 67,65,78

REZERVOVANÉ
Cena nehnuteľnosti je 137.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti.
REZERVOVANÉ

Byt je voľný po dohode s majiteľom, ktorý hľadá nové väčšie bývanie.

Možnosť financovania hypotekárnym úverom – garantujem úspešné vybavenie hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Poschodie: 2
Počet poschodí: 2
Poče