Rodinný dom so širokou možnosťou využitia

Ponúkame na predaj štvorpodlažný rodinný dom v obci Ostrov pri Piešťanoch. Bol postavený ako dvojgeneračný - pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so spoločným vnútorným schodiskom. Súčasné dispozičné riešenie je nasledovné:

1. PP: schodisko, sklad a kotolňa (spolu 37,5 m²).
1. NP: 3 izby, kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa s WC a zádverie (spolu 122 m²)
2. NP: 3 izby, kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa s WC a šatník (spolu 122 m²)
3. NP: podkrovie - manzardná izba (spolu 14 m²) a povala.

Zastavaná plocha domu 127 m² (12,2 x 10,05 m).

Dom má plynovú a elektrickú prípojku, je odkanalizovaný do žumpy. V obci je obecný vodovod a kanalizácia, dom je možné pripojiť aj na tieto siete.

Celková podlahová plocha je momentálne 297 m², s možnosťou jej zvýšenia, ak by sa zobytnilo aj podkrovie. Dom ponúka do budúcna viacero možností využitia: dvoj-trojgeneračný RD, prerobenie na komfortnú vilu alebo sídlo firmy s kanceláriami, poprípade za účelom prenájmu.

V zadnej časti pozemku sa v súčasnosti nachádza ešte hospodárska budova využiteľná počas rekonštrukcie ako sklad, výrobný priestor. Jej budúce využitie je na rozhodnutí vlastníka, pokúkajú sa viaceré možnosti - ako obytný, kancelársky, alebo skladový priestor.

Celková výmera pozemku je 978 m². Pozemok je dostatočne veľký aj široký pre vytvorenie potrebného množstva parkovacích státí. Prístup na pozemok je bezproblémový a dostatočne široký a je možný od hlavnej cesty, ale aj z bočnej uličky.

Nehnuteľnosť má v rámci obce výbornú polohu, nachádza sa v centrálnej zóne, pri hlavnej ceste, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Obec Ostrov je vzdialená 6 km od kúpeľného mesta Piešťany.

K domu je vydané právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu „Zmena dokončenej stavby rodinného domu prístavbou a nadstavbou." Kompletnú projektovú dokumentáciu máme k dispozícii v realitnej kancelárií. Medzi fotkami nájdete vizualizácie domu, prístavby a parkovania podľa projektu.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať 0918 314 424.
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 7
Zastavaná plocha: 122.61m²
Obytná plocha: 296m²
Celková rozloha: 350m²
Rozloha pozemku: 978m²
Úžitková plocha: 296m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: pôvodná
Okná: drevené