Na predaj novostavba 4.izb. RD Mojmírovce-14km od NR

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám ponúka na predaj 4 izbový RD- holodom v obci Mojmírovce vzdialenej od NR 14km.
Dom je súčasťou dvojdomu a stojí na pozemku s rozlohou 590m2. Obytná plocha je 93m2.


4 izbový dom pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, technickej miestnosti (špajze s práčovňou), kúpeľni s vaňou, veľkým sprchovým kútom a wc, samostatným wc, vstupnou chodbou a troma spálňami

Popis:
Dom je postavený z tvárnic Porfix 300mm, zateplený 200mm fasádnym polystyrénom a silikátovou omietkou. Spojovacia stena medzi domami bude zrealizovaná z dvoch samostatne stojacich stien, doplnená o zvukovú izoláciu pre zaručenie zvukovej pohody.
Súčasťou domu je terasa v celej šírke domu vo veľkosti približne 30m2 s výstupom z obývačky, kuchyne, predprípravou na TV, osvetlenia a s vonkajšími zásuvkami.
Plochá strecha je realizovaná z drevených krokiev, zateplená strešným polystyrénom v hrúbke 30cm, zaťažená vymývaným kameňom. Ako hydroizolácia strechy bude použitá vysokokvalitná strešná TPO izolácia.
V dome sú nainštalované nadštandardné 6 komorové plastové okná Gealan S9000IQ, v obojstrannej antracitovej farbe, osadené trojsklami. Súčasťou okien od ulice sú aj vonkajšie lamelové žalúzie v antracitovej farbe. Dvere na terasu z obývačky sú osadené posuvným systémom Gealan Smoovio.
Vnútorná vápenno cementová omietka natretá na bielo.
Sadrokartónový strop s výškou miestností cca 2,7m.
Podlahy sú realizované z anhydritu, ktorý zaručuje dokonalú rovnosť a pevnosť pre následné uloženie podláh.
Vykurovanie domu je realizované vysokokvalitnými podlahovými vykurovacími fóliami HeatDecor EPL, ktoré sú doplnené o lokálne regulátory s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu.
Pre každý dom je zároveň zrealizovaný komín ako predpríprava pre krb.
Obývacia časť je vybavená klimatizáciou (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch) Samsung WindFree, ktorou je zároveň možné chladiť a vykurovať. Ovládanie je možné pomocou mobilnej aplikácie.
Súčasťou elektroinštalácie sú aj vonkajšie rozvody, prepríprava pre fotovoltiku, zásuvky pre terasu a taktiež zásuvky pre nabíjačku elektromobilov.
Do každej miestnosti a na terasu je predpripravený FTP kábel pre napojenie TV optikou z centrálneho racku.

Dom v štandarde HOLODOM
o Exterierová strana domu ukončená na komplet (fasáda, omietky, osvetlenie)
o Interier, omietky nastriekané na bielu farbu, anhydritový poter, klimatizácia,
sadrokartónové stropy, vykurovanie, slaboprúdové rozvody s optickou prípojkou a rackom, komín, osadené geberit wc)

Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektroinštalácia, optika

Dom sa bude odovzdávať zkolaudovaný.


Predpokladaný termín ukončenia výstavby: 5/2025


Obec Mojmírovce má škôlku, školu, umeleckú školu, zdravotné stredisko, kaštieľ -wellness, obchody, 6min. vzdialený Thermal park Nitrava- Poľný Kesov.
Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, centrum obce.

Cena 194 800 €