RD-18 miestností (292 m² priestoru)+6 ár. pozemok grátis

Ponúkam na predaj RD vo vinárskej obci Búč. Dedina je dynamicky sa rozvíjajúca obec s možnosťou rekreácie, ktorú poskytuje Búčske jazero nachádzajúce sa priamo v dedine. Termálne kúpalisko Patince je vzdialené 15 km a jedno z najlepších kúpalísk na Slovensku Vadaš Thermal resort Štúrovo je vzdialené približne 20 km, čize nehnuteľnosť je aj ideálnou investičnou príležitostou. Táto nehnuteľnosť môže byť Vaším vysnením letným sídlom. Nehnuteľnosť leží na 16 árovom rovinatom pozemku (LV č. 460 v katastrálnom území obce Búč, široký 22.3m x dlhý 72.12 m), ktorý je po celej dĺžke oplotený. Dom je na LV zapísaný ako rozostavaná stavba, ale je v podstate iba kúsok od kolaudácie. V roku 2022 bol k domu vypracovaný znalecký posudok č. 93/2022 podľa ktorej je dom dokončený na 78 %. Taktiež sa v znaleckom uvádza, že východisková cena stavby po dokončený je 167 842 € a východisková cena nedokončenej stavby je 131 000 €. Dom je možné na katastrálnej mape nájsť pod súpisnym číslom 373. Dom je situovaný v obci v strede Veternej ulice s riadnou zástavbou. V dome sa nachádza 11 obrovských izieb + 2 kúpeľne + 1 technická miestnosť + 1 šatník. + 3 chodby. V rodinnom dome už pôvodný majitelia bývalý viac ako rok. Do domu je zavedená obecná voda, elektrina, odpadová voda je riešená žumpou. Za domom v záhrade je navrtaná studňa. V roku 2023 bol za rodinným domom, na konci pozemku geodetom vymeraný stavebný pozemok o veľkosti 6 árov (33m x 18,4 m) s vlastnou prístupovou cestou v tvare písmena,,L,, so širokou 4 metre. Možnosť odkúpenia RD aj bez stavebného pozemku, v tom prípade cena dohodou. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny, taktiež napríklad ako menší penzión alebo rozdeliť na 3 samostatné bytové jednotky na prenajímanie.