Ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na rekonštrukci

Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj starší 3 izbový rodinný dom v obci Močenok s veľkým pozemkom.
Dom bol postavený v r. 1950. Pôvodne sa skladal z kuchyne, komory, kúpeľne, spálne a obývacej izby. V r. 1973 bola k domu pristavaná ďalšia časť – vstupná hala a obývacia spálňa. Dom je obdĺžnikového charakteru, stojí na rovinatom pozemku a je čiastočne podpivničený, konkrétne pod prístavbou. Podkrovie objektu nie je obývané, využíva sa ako skladový priestor.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou a hospodárska budova.
Charakteristika rodinného domu:
Celková rozloha pozemku je 1251 m2. Rodinný dom stojí na rozlohe 152m2. Zastavaná plocha a nádvorie má rozlohu 445 m2. Záhrada má 580 m2. Garáž – 45 m2 a hospodárska budova 29 m2.
Dispozičné riešenie:
Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, 3 – izbového bytu vrátane príslušenstva. Príslušenstvo tvorí zádverie, hala s chodbou, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, schodisko do pivnice, ako aj skladovacie a technické priestory v suteréne. Základná orientácia okien obytných miestností je juho-juhozápad a severo-severovýchod.
Do domu sa vchádza cez vstupnú halu. Napravo sa nachádza kuchyňa s komorou. Z kuchyni sa prechádza do obývacej izby, z ktorej je výhľad na ulicu. Z tejto izby sa dostaneme do druhej, obývacej spálne, s rovnakým výhľadom na ulicu. Z kuchyne sa dostaneme aj do priestrannej kúpeľne.
Vstupná hala sa po prístavbe zväčšila. Momentálne sa tam nachádza malé posedenie. Z haly sa dostaneme do ďalšej pristavanej obývacej spálne, z ktorej je výhľad do záhrady. Zo vstupnej haly sa dostaneme schodiskom do pivnice.
Stavba je v súčasnosti neužívaná a neudržiavaná. Vyžaduje si buď rekonštrukciu, alebo zbúranie.

Technický popis:
Interiér:
-základy: betónové základové pásy z prostého betónu s hydroizoláciou. Obvodné nosné steny z plnej pálenej tehly hr. 450 mm v pôvodnej časti RD, v prístavbe pórobetónové tvárnice hr. 400mm, priečky murované z tehál/tvárnic hr. cca 150mm.
-strecha: stropná konštrukcia je drevená. Strecha je šikmá, stanová s azbestocementovými šablónami na latách nad pôvodnou časťou. Nad prístavnou je krov z klincovaných väzníkov, krytina s pozinkovaného plechu.
Vykurovanie je teplovodné, oceľové vykurovacie telesá, plynový kotol, elektrický bojler.
Exteriér:
- garáž: garáž s dielňou je realizovaná ako samostatne stojaci prízemný objekt s malou montážnou jamou. Strecha je šikmá. Základy sú betónové. V tomto objekte je iba elektrina.
Obec Močenok sa nachádza v severnej časti okresu Šaľa, v blízkosti štvorprúdovej rýchlostnej komunikácie R1 (E58) Trnava – Nitra, výjazd pri obci Pata. Obec leží cca 10 km severovýchodne od okresného mesta Šaľa, 18 km juhozápadne od krajského mesta Nitra a 82 km východne od hlavného mesta Bratislavy. Dom je postavený v tichej lokalite s dostatkom zelene a dobrou pešou dostupnosťou do centra obce. V obci je primeraná občianska vybavenosť na úrovni obce s cca 4400 obyvateľmi. Na