HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Karlova Ves

Ponúkame na predaj priestranný dispozične dobre riešený 3 izbový byt spolu s dvoj-garážou, v Bratislave, v mestskej časti Karlová Ves, v miestnej časti Dlhé Diely, na ulici Beniakova, ktorá vznikla na konci osemdesiatych rokov pri výstavbe sídliska a je pomenovaná podľa slovenského básnika a prekladateľa.
Celková plocha bytu je 63,8 m2, z toho loggia je 2,61 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8.
Náklady pre 2 osoby sú 180 eur + el. ,plyn, TV. V byte je zavedený internet. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne o rozmere cca 2 m2. Tento svetlý rozmerovo veľkorysý byt, kde má každá miestnosť samostatný vstup, sa predáva čiastočne zariadený, so všetkými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, mikrovlna rúra, el. rúra, plynový sporák /, je bez tiarch a k dispozícii ihneď na bývanie. Veľkým bonusom je , že spolu s bytom sa predáva aj dvojgaráž pri bytovom dome. Garáž már 22 m2, nachádza sa v garážovom komplexe, má zavedenú elektriku, bezpečnosť je zabezpečená prístupom cez spoločnú vonkajšiu brána a uzamykateľnou vnútornou plechovou bránou. Garáž je udržiavaná vo výbornom stave.

DISPOZÍCIA: Po vstupe sa nachádza priestranná hala, s ktorej je samostatný vchod do všetkých miestností. Naľavo od vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu / 19,14 m2 / obývacia izba a vedľa nej jedna z izieb / 12,03 m2 /. Oproti vstupu je kuchyňa s jedálenským sedením a východom na novú loggiu, dostatočne priestrannú na príjemné posedenie či pestovanie rastlín. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Po pravej strane od vstupu je druhá izba / 8 m2 /.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové steny, stierky, el. rozvody, podlahy, okná plastové so žalúziami, nové dvere aj zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi, drevená podlaha v kuchyni, dlažba, nová loggia.

BYTOVÝ DOM: bytový dom je po rekonštrukcii, zateplenie fasáda, nová strecha, výťahy, vstupné priestory, nová brána na čip, nové schránky./ Výmena stúpačiek je naplánovaná na 7.2. 2025 /

VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu
- kompletná rekonštrukcia bytového domu
- výborná dispozícia
- samostatný vstup do všetkých miestností
- samostatná kuchyňa
- loggia
- dvoj-garáž pri dome a v cene
- ihneď k nasťahovaniu

MESAČNÉ NÁKLADY: 180 eur/ 2 os.

LOKALITA: Miestna časť Dlhé Diely je postavená na kopci, čo jej poskytuje nádherné výhľady do ďaleka na celé mesto cez deň a čarovný obraz svetielok v noci. Lokalita nie je vôbec jednotvárna, nachádzajú sa tu bytové domy od 4 poschodových po 12 poschodové, postavené v rokoch 1987-1993. Takmer každý súbor domov má odlišný charakter a inú fasádu. Od roku 1997 tu bolo postavených vyše 30 novostavieb a dve viac ako 20 poschodové budovy. Na konci Dlhých Dielov je Jezuitský les, s možnosťou prechádzok a