4- izbový mezonetový byt v obci Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a priestranný 4-izbový mezonetový byt v rodinnom dome s vlastnou slnečnou záhradou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite Hviezdoslavov - časť Záhrady, ktorá je ideálna pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, pričom samotný byt ponúka obytnú plochu 108,31 m². K bytu prislúcha súkromná záhrada v rozlohe 151,60 m², ktorá zahŕňa aj parkovacie miesta pre tri vozidlá.
Dispozícia bytu:
Prízemie:
• Vstupná chodba
• Toaleta s umývadlom
• Kuchyňa
• Praktický úložný priestor pod schodmi so vstavanou skriňou
• techická miestnosť
• Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na záhradu
• Záhrada so zastrešenou 6 m terasou, ideálnou na relax a rodinné stretnutia
Poschodie:
• Kúpeľňa s toaletou
• Tri samostatné nepriechodné izby
Technické údaje a vybavenie:
• Elektrické podlahové kúrenie
• Klimatizácia
• Ohrev vody cez elektrický bojler
• Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu
• Trojkomorové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• Optický internet
• Vonkajšie elektrické žalúzie
Byt sa predáva plne vybavený.
Mesačné náklady na bývanie: približne 125 €.

Lokalita:
Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu supermarkety, lekáreň, drogériu, kaviarne, reštaurácie, materské aj základné školy, a v blízkej budúcnosti pribudne aj zdravotné stredisko.
Výborná dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená novovybudovanou rýchlostnou cestou R7 (do centra Bratislavy sa dostanete za približne 15 minút), ako aj pravidelným vlakovým spojením na trase Komárno – Bratislava zo stanice Kvetoslavov.

Cena nehnuteľnosti je 259.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 264.000,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903  063 590

špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmie