Na prenájom 3,5 izbový PET Friendly byt v lukratívnej časti

Deti a zvieratká vítané, potvrdenie pre úrady nie je problém!!!

V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom slnečný a priestranný 3,5-izbový byt (98m2) s úložným priestorom v podkroví (92m2) v rodinnom dome v slepej uličke na hradnom vrchu v srdci Bratislavy (Inovecká ulica). Byt má terasu (20m2) a balkón (4m2). Úžitková plocha 190 m2.

K dispozícii je parkovacie miesto za bránou bez zastrešenia.

Lokalita je tichá a plná zelene a nachádza sa 15 minút chôdze od centra mesta.

Byt je čiastočne zariadený a tvorí celé prvé poschodie a podkrovie v starostlivo zrekonštruovanom rodinnom dome.

Má priestrannú obývaciu miestnosť s prístupom na veľkú terasu a výhľadmi do záhrady a dve ďalšie izby s výhľadmi na hrad a mesto a vstupom na malý balkón. Zariadenie izieb tvorí manželská posteľ, 3 komody, šatníková skriňa, stoličky, stôl. Izby je možné ľubovoľne rozdeliť na spálne, obytné alebo pracovné miestnosti.

Priestranná chodba, ktorá sa dá využiť ako štvrtá miestnosť - jedáleň, plynulo prechádza do kuchyne.

Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, veľkou chladničkou a mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou a úložnými priestormi. Kuchyňa má výhľad do korún stromov a na okolité kopce.

Izby sú je orientované na juhovýchod, kuchyňa na severozápad.

Byt má zariadenú kúpeľňu a samostatné wc.

Vstup do bytu vedie cez drevené točité schodisko, pod ním sa nachádza odkladací priestor. Podkrovný úložný priestor 92 m2 je prístupný rebríkom cez stropné dvierka.

Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, ktorá je spoločným priestorom aj pre byt a čajový ateliér na prízemí. Veľkú udržiavanú záhradu je po dohode možné kedykoľvek využívať na rekreáciu.

Byt je vhodný pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú pokojné ubytovanie v prírodnom prostredí blízko centra mesta.

Po dohode je možné ubytovať domáce zviera.
Fajčenie v byte je zakázané.

Byt je pohodlný, svetlý a v chladnom počasí príjemne vyhriaty. Celoročne je zabezpečená údržba záhrady, spoločných priestorov a chodníkov.

O všetko v dome je postarané a v prípade akýchkoľvek požiadaviek Vám radi pomôžeme.

Pár metrov chôdze je park Kochova záhrada, 10 minút pešo sú potraviny. Zastávka MHD je 2 minúty od domu.

V byte je stabilné a rýchle wifi pripojenie.
Je k dispozícii od 1.2.2025.

Nájom je 1550€/mesiac. Energie sú v cene nájmu. Pri podpise zmluvy sa platí nájom na mesiac vopred 1550€ plus vratná kaucia 2000€ plus provízia pre realitnú kanceláriu.

Kontakt 0902 183 463 alebo ivetadelreality@gmail.com

Ďalšie nehnuteľnosti na predaj a prenájom nájdete na FB stránke Ivetadelreality ❤️