Predaj 3 izbový byt na Jilemnického ul. Košice Staré mesto

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Jilemnického
Obec: Košice-Staré Mesto

Chcete bývať alebo vlastniť byt v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach, kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj?

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania?

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne  u nás pre Vás -  Vitajte doma!

Realitný maklér Alena Katonová a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v širšom centre mesta Košice, MČ Košice I. - Staré mesto, v zrekonštruovanom 3 - izbovom tehlovom byte s príslušenstvom. Byt je v osobnom vlastníctve a vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza, je po takýchto nehnuteľnostiach vysoký dopyt.

Byt má celkovú úžitkovú výmeru 58 m2 (podlahová plocha bytu  + plocha pivnice). Vo vlastníctve  je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 2.p./4.p. V obytnom dome nie je výťah. Byt nemá loggiu, v blízkosti je však dostatok priestoru na oddych a prechádzky - Hvozdíkov park, Komenského park, Mestský park. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia.

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Rekonštrukciou bytu bola zmenená dispozícia na trojizbový byt.  Viď foto pôdorysu bytu. 

Byt pozostáva z 3 obytných miestností  a príslušenstva.  Obytné miestnosti sú: izba (1) - obývacia izba s kuchynskou časťou a časťou predsiene, izba (2) - spálňa, izba (3) - pracovňa so šatníkom (5). Príslušenstvom sú: kuchynský kút, chodba (4), kúpeľňa (7), toaleta (6) a pivnica. 

Vstupujete do otvoreného priestoru bytu - dennej časti, ktorá vznikla spojením  priestrannej chodby a obývacej izby s vytvorením kuchynskej časti.  Z dennej časti vstupujete do ďalších priestorov bytu - izieb, šatníka, toalety a kúpeľne.

Byt je orientovaný na severozápad - izby - pracovňa a obývacia izba s kuchynskou časťou  a  juhozápad - izba - spálňa. Svetlá výška obytných miestností je 2,70 m. 

REKONŠTRUKCIA BYTU

Rekonštrukciou bytu, ktorá sa realizovala v r. 2022, sa zmenila dispozícia bytu. V byte sú nové rozvody vody, odpadu, elektrické rozvody, osadenie nových vykurovacích telies (radiátorov) s termostatickými hlavicami a meračmi tepla,  osadenie novej kuchynskej linky, nová sanita, obklady, dlažba, laminátové podlahy, nové oblôžkové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, nové omietky a biely náter, nové plastové okno v obývacej izbe. 

OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKOU ČASŤOU

Denná časť - obývacia izba s kuchynskou časťou a s časťou predsiene je priestranná a  má výmeru 20 m2.  V kuchynskej časti sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrého jedla. V  kuchyni sa  nachádza  nová kuchynská linka s osadeným granitovým drezom s pákovou batériou a so vstavanými spot