NOVÁ CENA - NOVÁ BAŇA- ŠIKOVNÝ RODINNÝ DOM- ČIASTOČNÁ REKONŠ

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Nová Baňa. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1964.

Skopírovaním tohto linku si môžete pozrieť videoobhliadku:
https://youtube.com/watch?v=cEP2cVE-JAY

Rodinný dom sa nachádza v skvelej lokalite, na kopci, a výhľad, či už z okien alebo z pozemku, je na nezaplatenie. Banícka ulica sa vyznačuje pokojom, tichom a bezproblémovými susedmi.

PODKROVIE:
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou podkrovia. Pred 8 rokmi sa prerobilo elektrické kúrenie na kombinované drevo + pelety. V kuchyni je podlahové kúrenie a v iných izbách sú radiátory. Všetko je vedené medenými rúrkami. Voda v nehnuteľnosti bola prerobená tiež nanovo. Meranie vody je vonku pred domom, a to v plastovej nádobe, podľa aktuálnej normy. Pri vstupe vody sú osadené filtre na celý rozvod vody. Elektrické meranie je po novej norme osadené vonku v plote. V podkroví je kompletne nová elektrina. Škridla je značky Tondach.

PRÍZEMIE:
Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej je prechod do jednotlivých častí domu:
Z ľavej strany sa dostaneme do kúpeľne, ktorá prešla staršou rekonštrukciou. Skladá sa zo sprchového kúta, toalety a umývadla. Ďalšou miestnosťou na ľavej strane je technická miestnosť, ktorá slúži na uskladnenie vecí. Tretie dvere na ľavej strane vedú na schody, ktoré nás dovedú do podkrovia. Z pravej strany sa nachádza jedna veľká izba, ktorá môže po dokončení rekonštrukcie slúžiť ako detská izba alebo spálňa. Druhé dvere na pravej strane vedú do veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Z kuchyne je výstup do záhrady prostredníctvom dverí.

DISPOZÍCIA PONÚKA:

Prízemie: chodba, kúpeľňa s toaletou, veľká izba, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou, schodisko.
Poschodie: chodba, kúpeľňa s toaletou, jedna detská izba so šatníkom a krásnym výhľadom, spálňa, kuchyňa.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:

Výmera pozemku: 388,0 m²
Zastavaná plocha: 263 m²
Podlahová plocha: 160 m²

INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina, voda, žumpa.

LOKALITA:
Rodinný domček sa nachádza v skvelej lokalite, približne 1,5 kilometra od centra mesta. V tesnej blízkosti sú lesy, takže núdza o turistiku a ďalšie voľnočasové aktivity určite nebude. Mesto Nová Baňa je vzdialené necelých 14 kilometrov od okresného mesta Žarnovica.

MOJE ODPORÚČANIE:
Tento domček by som určite odporučil ľuďom, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie, keďže sa táto lokalita vyznačuje práve touto charakteristikou. V tesnej blízkosti sú lesy, takže si na svoje prídu aj milovníci pokoja.

Budem sa tešiť na nových majiteľov.